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撫州住房公積金個人住房貸款、提取使用規(guī)定

(一) 提高個人住房貸款的最高額度

1、個人住房貸款從每戶最高貸款額度30萬元提高到每戶50萬元。

(二)相應放寬貸款條件

1、將職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿1年以上調(diào)整為連續(xù)足額繳存滿6個月(含)以上。異地繳存已轉(zhuǎn)移至我市的，時間可合并計算。

2、繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%。

3、對貸款申請人及共同借款申請人已使用過兩次公積金住房貸款的，住房公積金不得向其發(fā)放第三次住房貸款。

(三)著手準備開通異地住房公積金個人住房貸款

按照住建部、財政部、中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知精神，對推進在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購房貸款的業(yè)務，積極做好繳存異地互認、轉(zhuǎn)移接續(xù)、進行基礎(chǔ)測算等配合準備工作，待部、省制訂的管理辦法出臺后，按規(guī)定操作執(zhí)行。

個人賬戶提取使用

在繳存職工購房、還貸、還租等提取使用個人賬戶公積金的已有規(guī)定上，適度再予以放寬：

(一)購房、還貸提取

1、同步提高購房提取和還貸提取的最高額度，每戶最高為50萬元。

2、一年一次提取還貸不再限制必須足夠一年的還貸額(個人賬戶需保留200元)，但不得超過一年的還款額。

3、購買自住房提取，購房備案合同上共有產(chǎn)權(quán)人雖非夫妻關(guān)系、但為直系親屬的也可提取其與配偶的個人公積金。

(二)提取還租

1、將租房提取還租條件中，連續(xù)足額繳存公積金6個月調(diào)低為連續(xù)足額繳存為3個月。

2、簡化提取手續(xù)，租住普通商品住房的，不再需提供稅務發(fā)票，開具無房證明房管部門不收費。

3、調(diào)高提取還租的最高額度，市中心城區(qū)每戶每年由7200元提高到9600元;縣區(qū)每戶每年由6000元提高到7200元。同時不再限不足額度，但不超過最高額度。

本通知自下文之日起正式實施。原相關(guān)管理規(guī)定中未涉及的內(nèi)容仍繼續(xù)執(zhí)行。

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