無憂保住房公積金早報：昨日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監(jiān)管的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明令禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員代收、代付、侵占、挪用交易資金。同時，2017年11月1日起新受理的存量房住房公積金貸款（以貸款案件首次錄入保存的日期為準(zhǔn)）案件，不低于其購房交易資金首付款的90%的金額須納入資金監(jiān)管范圍。對于交易資金在監(jiān)管期間產(chǎn)生的利息，廣州住房置業(yè)擔(dān)保有限公司將把利息劃轉(zhuǎn)至《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》約定的結(jié)算賬戶。

　　《通知》規(guī)定，存量房住房公積金貸款資格審批通過后，買賣雙方在貸款業(yè)務(wù)窗口簽署《住房公積金貸款抵押借款合同》的同時簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，在完成不動產(chǎn)登記手續(xù)后，通過廣州住房公積金貸款購房交易資金監(jiān)管戶劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。銀行也要按照《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》（人民銀行令〔2003〕第5號）等文件規(guī)定，辦理住房公積金貸款購房交易資金監(jiān)管戶的開設(shè)、變更和撤銷業(yè)務(wù)，做好資金監(jiān)管，保障資金?？顚Ｓ?。

　　此外《通知》明確規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員不得代收代付交易資金，不得侵占、挪用交易資金，不得利用客戶資源和信息優(yōu)勢強(qiáng)制提供擔(dān)保、金融等相關(guān)服務(wù)。

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