無憂保住房公積金早報：為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，南寧住房公積金管理中心依據(jù)近年來國家、自治區(qū)住房公積金有關(guān)政策變化情況，結(jié)合我市實際情況，對《南寧住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）進(jìn)行了修訂和完善?！都?xì)則》以原有的提取細(xì)則、相關(guān)提取政策為基礎(chǔ)，進(jìn)一步加強(qiáng)公積金資金風(fēng)險防控，主要對職工發(fā)生自住住房消費(fèi)申請提取住房公積金的審核要件、辦理流程、調(diào)查核實方式作了進(jìn)一步細(xì)化和明確。

　　日前，《南寧住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)實施細(xì)則》經(jīng)南寧市住房公積金主任會議審議通過后印發(fā)實施，自 11月1日起執(zhí)行。

　　　貸款未結(jié)清不予受理其他提取業(yè)務(wù)

　　《細(xì)則》中所稱的自住住房是指職工或其配偶工作、生活（以工作單位或戶籍為準(zhǔn)）所在市轄區(qū)內(nèi)居住的，并對該房屋擁有所有權(quán)的住房，包括普通商品房、自建房、全額集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用房等，不包括商業(yè)用房、辦公用房、別墅、商鋪、車庫、地下室及其他非自住住房的構(gòu)筑物。

　　《細(xì)則》明確規(guī)定，直系親屬提取條件的3個要素，即房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶必須繳存住房公積金且符合提取住房公積金條件；房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶必須先提取自己的住房公積金；房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶提取自己住房公積金余額不足的，方可提取父母或子女的住房公積金。

　　《細(xì)則》還調(diào)整了還貸提取的條件，明確“已在我管理中心辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的，在貸款未結(jié)清前，僅能以該筆貸款申請還貸提取”。

　　特別要指出的是，同一住房貸款所有提取人每次提取額不得超過未提取期間已償還的貸款本息之和。若以第三套房（及以上）申請?zhí)崛〉模崛☆~度計算起始時間為2015年5月。房屋套數(shù)以已辦理提取使用住房公積金的房屋套數(shù)來計算。申請還貸提取時，本人住房公積金賬戶余額少于可提取金額的，不足部分以后年度不再補(bǔ)提。

　　租賃商品房每人每月最高可提480元

　　《細(xì)則》調(diào)整了租賃商品住房的提取額度。根據(jù)《細(xì)則》“每人可提取的最高限額為480元/月，每年可提取1次，當(dāng)年未提取的，可累計計算（申請?zhí)崛r，本人住房公積金賬戶余額少于可提取金額的，不足部分以后年度不再補(bǔ)提）。

　　另外，《細(xì)則》還對償還購、建自住住房貸款本息的提取額度和租賃商品住房提取額度，增加了“申請?zhí)崛r，本人住房公積金賬戶余額少于可提取的金額的，不足部分以后年度不再補(bǔ)提”的說明內(nèi)容。

　　根據(jù)《細(xì)則》，異地住房還貸提取主要分兩種情形，一是戶籍所在地購房；二是工作所在地購房，這兩種情形均需主貸人面簽授權(quán)管理中心查詢其個人征信住房貸款情況的《授權(quán)委托書》，如主貸人無法到場面簽的，應(yīng)自行提供個人征信報告，比如“信貸記錄”部分。

　　需要提醒的是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方以公積金貸款購房的，夫妻雙方均可以申請還貸提取住房公積金，但離婚后，雙方有可能約定房產(chǎn)歸非主貸人一方所有并由該方歸還貸款。為此，在未辦理主貸人和房產(chǎn)變更之前，還貸正常的情況下，仍可給予當(dāng)前還貸方申請還貸提取。

　　　惡性腫瘤等重大疾病可提取公積金支付

　　《細(xì)則》取消了職工在申請提取住房公積金時需要單位蓋章的環(huán)節(jié)，職工在申請辦理提取業(yè)務(wù)時，只需本人如實填寫申請表，無需單位蓋章。南寧市各城區(qū)繳存職工可就近自行選擇營業(yè)部辦理提取業(yè)務(wù)，不再受繳存網(wǎng)點(diǎn)的限制。職工可以通過管理中心網(wǎng)上平臺、微信公眾號和12329服務(wù)熱線預(yù)約到住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。

　　《細(xì)則》規(guī)定重大疾病可以提取住房公積金。那么，哪些重大疾病可以提取呢？具體包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)（或稱冠狀動脈旁路移植術(shù)）、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎?。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期）、多個肢體缺失、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術(shù)、嚴(yán)重阿爾茨海默病、嚴(yán)重腦損傷、嚴(yán)重帕金森病、嚴(yán)重III度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓、嚴(yán)重運(yùn)動神經(jīng)元病、語言能力喪失、重型再生障礙貧血、主動脈手術(shù)等重大疾病。

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