無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：近來(lái)，網(wǎng)上流傳一句順口熘：“全款買房的往里走，按揭的不要堵門(mén)口，公積金貸款的請(qǐng)把共享單車挪一挪?！痹诙嗟氐臒衢T(mén)樓盤(pán)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些開(kāi)發(fā)商只接受全款買房，拒絕公積金貸款甚至商貸。這種現(xiàn)象受到關(guān)注，多地近期出臺(tái)相關(guān)政策保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益

　　我想有不少買房者遇到過(guò)同樣的情況，看好一個(gè)樓盤(pán)、看好一個(gè)房子，總是小心翼翼的問(wèn)售樓人員，這房子能公積金貸款嗎？答案無(wú)非兩種。但是筆者疑惑，住房公積金作為職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，明明是一項(xiàng)社會(huì)福利，是一種住房保障，緣何時(shí)至今日，一些普通家庭想要通過(guò)公積金貸款買房之時(shí)，竟然難于上青天？公積金貸款的初衷本就是為了服務(wù)剛需購(gòu)房者，但為何“繳”起來(lái)容易，“取”出來(lái)卻如此困難？為何公積金買房總是被開(kāi)發(fā)商“嫌棄”，或是拒之門(mén)外？

　　其實(shí)，近年來(lái)，由于公積金貸款相對(duì)于商業(yè)貸款而言利率更低，更加劃算，有公積金的人們大多都會(huì)把公積金貸款作為購(gòu)房首選，然而通過(guò)報(bào)道我們不難發(fā)現(xiàn)，公積金買房屢屢受挫，甚至“被嫌棄”或者說(shuō)“不受待見(jiàn)”的背后，有開(kāi)發(fā)商的自身問(wèn)題，也有買房者信用問(wèn)題等原因，但最主要的還是公積金貸款流程復(fù)雜、資金回籠慢、放款周期長(zhǎng)。所以對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，自然更傾向于購(gòu)房者付全款或使用商業(yè)貸款，以盡快回籠資金，方便另作他用。

　　乍一看，對(duì)于以盈利為目的的企業(yè)而言，放棄回款慢、手續(xù)繁雜的公積金貸款似乎并無(wú)不妥，但深查細(xì)究，公積金既是社會(huì)福利，而社會(huì)福利卻不能保障百姓的基本需求，又怎么稱得上是為民所需，尤其是對(duì)于低收入家庭而言，面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，一房難求卻成了全家之痛，我們不禁要問(wèn)，究竟公積金貸款何時(shí)才能真正的為民所用？

　　事實(shí)上，現(xiàn)在全國(guó)已有多個(gè)城市明令禁止開(kāi)發(fā)商不接受公積金貸款這一“潛規(guī)則”，甚至早在2014年10月，住建部聯(lián)合財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，其中第七條明確規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房。”此外，武漢市房管局在今年9月也下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理規(guī)范銷售行為的通知》，長(zhǎng)沙查處了11家拒絕公積金貸款的樓盤(pán)，成都也明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不得拒絕用公積金貸款買房……相關(guān)規(guī)定的確不少，但是我們更希望的是，這樣的規(guī)定不會(huì)是一紙空文，更不是權(quán)宜之計(jì)，而是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的制度綱領(lǐng)，而是要讓“住有所居”成為現(xiàn)實(shí)的基本保障。

　　總之，筆者認(rèn)為，針對(duì)公積金貸款回款慢、手續(xù)繁雜等問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)必須引起重視、與時(shí)俱進(jìn)，簡(jiǎn)化辦理流程，提高辦事效率，能實(shí)現(xiàn)“我的公積金我做主”，才能促使公積金貸款可以像商貸和一次性付款一樣“招人疼”“惹人愛(ài)”，到那時(shí)，公積金貸款才不會(huì)如此尷尬，甚至遭人“嫌棄”。

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