無憂保住房公積金早報(bào)：從太原市住房公積金管理中心獲悉，為了維護(hù)住房公積金繳存職工的權(quán)益，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的美好生活需要，提高住房公積金貸款的覆蓋面，簡化相關(guān)手續(xù)，支持太原市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，住房公積金個(gè)人貸款范圍新增“部分償還商業(yè)銀行貸款”業(yè)務(wù)，即部分商轉(zhuǎn)公。

　　部分商轉(zhuǎn)公是指在借款人可申請的住房公積金個(gè)人貸款額度不足以全部結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡稱“商業(yè)貸款”)時(shí)，申請使用住房公積金貸款部分償還商業(yè)貸款的貸款品種，與中心簽署合作協(xié)議的商業(yè)銀行的商業(yè)貸款客戶可以申請辦理部分商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　申請部分商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)報(bào)備資料、擔(dān)保方式和辦理流程應(yīng)符合商轉(zhuǎn)公貸款的要求，同時(shí)貸款年限不得超過原商業(yè)貸款年限。

　　申請部分商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時(shí)，采用自然人階段性保證加房產(chǎn)*押的，所購房屋辦理*押手續(xù)或辦理除本次申請的部分商轉(zhuǎn)公貸款對應(yīng)的商業(yè)貸款的*押權(quán)外的第一*押權(quán)順位手續(xù)，并按照剩余商業(yè)貸款余額協(xié)同發(fā)放商業(yè)貸款的銀行辦理*押權(quán)變更后，可以解除保證人的擔(dān)保責(zé)任。借款人同時(shí)結(jié)清公積金貸款和商業(yè)貸款并能提供結(jié)清證明的，方可退還網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》。

　　申請二手房商轉(zhuǎn)公貸款并符合中心其他貸款條件的，辦理*押或*押權(quán)順位手續(xù)后，可以發(fā)放貸款。

　　申請個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款的，住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分可以在辦結(jié)擔(dān)保手續(xù)后分別發(fā)放，還款日根據(jù)公積金中心和商業(yè)銀行相關(guān)規(guī)定分別確定。

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