無憂保住房公積金早報：青島市職工住房公積金繳存基數(shù)由2015年職工月平均工資調(diào)整為2016年職工月平均工資。原則上不超過14729.25元，有條件的單位可以適當提高，但最高不得超過24548.75元。

　　1、繳存基數(shù)和比例調(diào)整

　　自今年7月1日，青島市調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。

　　①繳存基數(shù)變化

　　青島市職工住房公積金繳存基數(shù)由2015年職工月平均工資調(diào)整為2016年職工月平均工資。原則上不超過14729.25元，有條件的單位可以適當提高，但最高不得超過24548.75元。

　　各(區(qū))市最低住房公積金繳存基數(shù)分別按照青島上一年度用人單位月平均最低工資標準(六區(qū)為1664.17元，四市為1508.33元)確定。

　　自由職業(yè)人員繳存基數(shù)上限不得超過14729.25元，下限為我市職工上年度月平均工資的60%，即2945.85元。

　　②繳存比例變化

　　2017年度單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，最高不得超過12%。

　　自由職業(yè)人員繳存比例仍按單位和個人各5%或單位和個人各12%執(zhí)行，單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔。

　　2、調(diào)整貸款最低比例

　　今年3月16日，青島調(diào)整公積金貸款最低首付比例，具體調(diào)整為：

　　①在我市購買新建住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%;

　?、谠谖沂匈徺I二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調(diào)為40%;

　　③繼續(xù)執(zhí)行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

　　3、取消異地購房限制條件

　　新管理辦法相較之前，主要有兩大變化：

　?、佼惖刭彿刻崛」e金，無需再提供本人或配偶實際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件。

　?、谑褂米》抗e金網(wǎng)上營業(yè)廳辦理商貸提取業(yè)務(wù)的，不受提取次數(shù)限制。

　　4、公積金異地轉(zhuǎn)移手續(xù)簡化

　　自5月中旬起，青島正式接入了全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。

　?、俎D(zhuǎn)入

　　職工向青島公積金中心提出申請，將在異地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本市。青島公積金中心在3個工作日內(nèi)辦結(jié)職工申請、審核受理、信息傳遞三項業(yè)務(wù)。

　?、谵D(zhuǎn)出

　　職工向異地公積金中心申請將在本市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到異地。青島公積金中心通過平臺收到異地公積金中心傳遞的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，通過平臺反饋確認信息，在5個工作日內(nèi)辦結(jié)審核受理、信息與資金轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)。

　　5、不良征信記錄影響住房公積金貸款

　　職工在申請辦理公積金貸款時，市住房公積金管理中心將通過人民銀行征信系統(tǒng)，對借款申請人及配偶征信報告進行審查。

　　職工及配偶的征信報告出現(xiàn)以下情形之一的，將不能申請住房公積金貸款！

　　1、貸款或貸記卡(信用卡)當前逾期的;

　　2、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上(含3期)或累計逾期6期以上(含6期)的;

　　3、貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上(含3期)的;

　　4、存在因信用不良被起訴記錄的。

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