無憂保住房公積金早報(bào)：從太原市住房公積金管理中心獲悉，為了繳存職工買房更為便捷，目前太原已有197個(gè)樓盤支持公積金貸款。

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)蓄金，住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。購房者更傾向于使用住房公積金，因?yàn)槠滟J款利率目前僅為3.25%，而商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，還會(huì)根據(jù)借款人情況的不同而有不同比例的上浮。貸款年限最長不得超過30年，貸款年限至借款申請(qǐng)人65歲。太原公積金管理中心工作人員介紹說，只要借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上（含6個(gè)月），都可以申請(qǐng)公積金購房貸款。但需要注意的是，借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)；借款人具有中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費(fèi)的證明；借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%，家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補(bǔ)充。同時(shí)，借款人還需能夠提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保，并信譽(yù)相對(duì)良好。

　　從太原市場上獲悉，目前，太原不少樓盤不支持公積金貸款，但業(yè)內(nèi)人士表示，“部分樓盤因?yàn)榉N種原因不支持公積金貸款，只支持商業(yè)貸款。當(dāng)借款人按時(shí)還款3個(gè)月至半年后，可以申請(qǐng) 商轉(zhuǎn)公 貸款業(yè)務(wù)，從而達(dá)到省利息又方便的目的。職工如果是購買首套房， 商轉(zhuǎn)公 貸款利息仍然可以按照3.25%執(zhí)行；如果是購買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的，按照同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍計(jì)息?！?/p>

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