無憂保住房公積金早報：自1月1日起，黃山市暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款和異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)。據(jù)介紹，之所以暫停，主要是根據(jù)黃山市目前公積金運行情況而定的。截至2017年底，黃山市住房公積金實際繳存職工達10萬人，累計歸集公積金108.78億元，歸集余額達37億元。2017年全市繳存公積金13.15億元，而全市提取公積金12.39億元，占當(dāng)年歸集額的94.25%。簡言之，100元現(xiàn)金，有94元用于公積金提取，而還有很多剛需購房人群需要購房卻難以辦理住房公積金貸款。

　　此外，黃山市的住房公積金個貸率（個人住房貸款余額與繳存余額之比）已經(jīng)達到96%，根據(jù)《安徽省住房公積金管理辦法》，個貸率超過95%就已經(jīng)達到三級預(yù)警，需要對公積金使用政策進行調(diào)整，因此為應(yīng)對住房公積金資金流動性不足，保障黃山市當(dāng)期購買基本住房的繳存職工可及時獲得住房公積金支持的分類調(diào)控措施，黃山市住房公積金管理中心經(jīng)過研究決定，暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”和異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　鼓勵支持非公企業(yè)繳存住房公積金

　　2017年12月，市政府轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳文件，要求全市各級黨政機關(guān)、國有企事業(yè)單位及其他非私營組織要率先全面建立住房公積金制度，為全體職工繳存住房公積金。

　　目前，黃山市機關(guān)事業(yè)單位和大型國有企業(yè)都建立住房公積金管理制度，但國有企業(yè)和機關(guān)事業(yè)單位的聘用人員有部分沒有建立。此外，小微企業(yè)和非公企業(yè)建立面較低，是目前擴面工作的重點。尤其要對城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶和城鎮(zhèn)自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員進行政策引導(dǎo)，鼓勵并支持建立住房公積金制度。

　　市住房公積金管理中心主任汪正如說，從2016年5月1日起，根據(jù)國務(wù)院統(tǒng)一部署，住房公積金繳存比例高于12%的一律進行調(diào)整，不得超過12%。此外，繳存比例和繳存基數(shù)是一個彈性區(qū)間，繳存比例在5%-12%都可以，繳存基數(shù)也是根據(jù)所在企業(yè)職工工資而定。按照住建部統(tǒng)一要求，在擴面過程中，還有一個緩繳政策，確實存在資金壓力的企業(yè)，可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門申請進行緩繳，這樣不僅不會增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)，還可以進一步保障職工權(quán)益。

　　經(jīng)過住房公積金管理部門以及企事業(yè)單位的共同努力，2017年黃山市新增公積金建制單位285個，新增繳存職工8687人。

　　對拒購房人使用住房公積金貸款說不

　　2017年以來，黃山市多家開發(fā)商將購房客戶分為多個梯度，甚至拒絕購房人使用公積金貸款，存在歧視現(xiàn)象。針對這一問題，汪正如說，根據(jù)住建部等部門聯(lián)合下發(fā)的《通知》要求，各地要加強銷售行為管理，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示；同時要加大懲戒力度，及時查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題，對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)，責(zé)令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

　　住房公積金繳存職工一旦遇到類似情況，可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)。

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