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住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有強(qiáng)制性。繳存分為單位繳存與個(gè)人繳存兩部分，其中單位繳存加重了財(cái)政負(fù)擔(dān)，增加了企業(yè)和單位的成本，而個(gè)人繳存部分通過(guò)減免個(gè)人所得稅，強(qiáng)制性地來(lái)為職工提高購(gòu)房支付能力。既然國(guó)家為職工的利益做出了這種讓利行為，也相應(yīng)地要求職工暫時(shí)讓渡住房公積金的自由使用權(quán)。具體表現(xiàn)為：
1、住房公積金在未被提取前，職工并不能實(shí)際占有，而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。
2、住房公積金專項(xiàng)用于住房方面的支出，如：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時(shí)才允許提取。
3、住房公積金不能隨職工個(gè)人的意愿決定保值方法和收益率，而是按照國(guó)家政策規(guī)定統(tǒng)一進(jìn)行保值。
4、住房公積金是個(gè)人的專項(xiàng)資金，沒(méi)有可轉(zhuǎn)讓性，在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，沒(méi)有其他處分權(quán)。
職工繳存的住房公積金按人民銀行規(guī)定進(jìn)行計(jì)息。當(dāng)年繳存的住房公積金按銀行活期存款利息計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按銀行三個(gè)月整存整取利息計(jì)息。
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