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住房公積金具有保障性、工資性、義務(wù)性、長(zhǎng)期性四大性質(zhì)。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面:一是職工個(gè)人和單位繳存的住房公積金都?xì)w個(gè)人所有,專項(xiàng)用于職工購(gòu)建住房,為職工提供了住房消費(fèi)的最低資金保障;二是通過(guò)建立住房公積金制度,可以有效地聚集住房建設(shè)資金,加快住房建設(shè),提高住房供應(yīng)水平,滿足職工對(duì)住房的需求;三是通過(guò)建立住房公積金制度,可以向職工個(gè)人提供住房公積金貸款,解決職工購(gòu)建房資金不足的問(wèn)題。
住房公積金由兩部分組成,一是個(gè)人繳存部分;二是單位繳存部分。職工個(gè)人繳存的住房公積金歸個(gè)人所有,單位為職工繳存的住房公積金相當(dāng)于單位發(fā)放給職工的工資,是工資的一種特殊表現(xiàn)形式,即以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資,從而達(dá)到住房實(shí)物分配的轉(zhuǎn)換。
住房公積金是通過(guò)國(guó)家政策規(guī)定強(qiáng)制實(shí)行的,所有單位和職工都必須按時(shí)、足額繳存,提取和使用需具備一定條件,這是住房公積金的主要屬性,也是住房公積金與銀行儲(chǔ)蓄存款的根本區(qū)別。
住房公積金是一種長(zhǎng)期性的住房?jī)?chǔ)金?!稐l例》規(guī)定,每一個(gè)城鎮(zhèn)職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi),都必須交納個(gè)人住房公積金。無(wú)論工作有無(wú)調(diào)動(dòng),還是單位發(fā)生變更,繳存住房公積金的義務(wù)必須履行,并長(zhǎng)期堅(jiān)持下去。
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