無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　不少購(gòu)房人面臨房貸增加的壓力。那么，商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款省點(diǎn)利息嗎？房貸專(zhuān)業(yè)人士的答復(fù)是否定的，不過(guò)可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款嗎？需要什么手續(xù)？

　　一、申請(qǐng)條件

　　(一)商業(yè)性個(gè)人住房貸款為購(gòu)買(mǎi)、建造自住房貸款；(二)按照借款合同約定商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未到期，且無(wú)逾期現(xiàn)象；(三)商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行屬于市住房公積金管理中心委托貸款的工、農(nóng)、中、建四家所屬銀行之一；(四)商轉(zhuǎn)公貸款額度和期限不超過(guò)《貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的最高上限；(五)前后貸款抵押物需為同一抵押物；(六)借款人符合《貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他相關(guān)條件。

　　二、所需資料原件及復(fù)印件

　　(一)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票；(二)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同；(三)申請(qǐng)人上月末商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額書(shū)面證明；(四)商業(yè)性個(gè)人住房貸款抵押《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》或《宣城市房地產(chǎn)抵押登記證明書(shū)》； (五)申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件；(六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

　　三、申請(qǐng)程序

　　(一)申請(qǐng)人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)申請(qǐng)；(二)中心審查后符合條件的，發(fā)給住房公積金貸款文本；(三)申請(qǐng)人按要求備齊相關(guān)資料，連同填寫(xiě)完整的貸款文本一起交中心；(四)中心審核后準(zhǔn)予貸款的，確定貸款額度、年限、利率和抵押方式，并簽發(fā)《宣城市住房公積金個(gè)人住房委托貸款通知書(shū)》；(五)申請(qǐng)人持委托貸款通知書(shū)和相關(guān)資料到委托銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同；(六)申請(qǐng)人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押變更登記或抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記；(七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權(quán)人變更登記憑證簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票，用于歸還申請(qǐng)人所欠的商業(yè)性個(gè)人住房貸款本金。

　　四、貸款額度、期限、利率(一)貸款額度為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩余額，精確到“分”；(二)貸款期限為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩貸款期限，精確到“日”；(三)貸款利率按中國(guó)人民銀行住房公積金貸款利率執(zhí)行。

了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900