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　　合肥市住房公積金繳存相關(guān)問題解答，首先，跟大家介紹一下，住房公積金是什么？所謂住房公積金實(shí)際就是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度是我國住房保障制度的重要組成部分，它具有義務(wù)性、互助性和保障性等特性。

　　1、哪些單位應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金？

　　答：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其其他經(jīng)濟(jì)組織常駐本市代表機(jī)構(gòu)在職職工，均應(yīng)依法足額、按時繳存住房公積金。

　　2、繳存住房公積金對職工主要有哪些保障？

　　答：繳存住房公積金對職工主要有以下幾個方面的保障：

　?。?）單位為職工繳存和職工個人繳存的住房公積金全額歸職工個人所有；

　?。?）提取個人存儲余額用于購建自住住房、償還住房貸款；

　?。?）在購建普通自住住房時申請住房公積金低息貸款；

　?。?）職工離、退休時個人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額本息可一次性提取；

　?。?）按其他相關(guān)規(guī)定提取的情況。

　　3、繳存的住房公積金是否要征個人所得稅？

　　答：繳存、提取使用、以及留存在個人帳戶中的住房公積金均免征個人所得稅，其存款利息免征利息稅。

　　4、繳存住房公積金對企業(yè)有什么益處？

　　答：企業(yè)為職工繳存住房公積金，有利于企業(yè)塑造依法履行義務(wù)、自覺維護(hù)職工權(quán)益的良好社會形象；有利于企業(yè)引進(jìn)人才、留住人才；有利于穩(wěn)定職工隊伍，增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力；有利于增強(qiáng)職工對企業(yè)的歸屬感，激發(fā)職工的工作積極性。

　　5、新設(shè)立的單位怎樣為職工辦理住房公積金手續(xù)？

　　答：新設(shè)立單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記。具體辦理程序通過管理中心網(wǎng)站獲取詳情。

　　6、單位怎樣匯繳住房公積金？

　　答：單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資起5日內(nèi)（不跨月）將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到管理中心在承辦銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，并計入職工個人帳戶。

　　7、新參加工作的職工怎樣繳存住房公積金？

　　答：對新參加工作的職工，由所在單位從其參加工作的第二個月開始為其繳存住房公積金；對新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，其繳存住房公積金的工資收入按本人當(dāng)月工資收入計算。

　　8、目前繳存住房公積金的比例應(yīng)是多少？

　　答：依據(jù)《條例》精神，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%。有條件的單位可適當(dāng)提高繳存比例，但最高不得超過住房公積金管委會規(guī)定的繳存比例。

　　9、工住房公積金的月工資基數(shù)包括哪些收入？

　　答：計繳職工住房公積金的月工資基數(shù)為職工本人上年度月平均工資總額。根據(jù)國家統(tǒng)計局現(xiàn)行勞動工資統(tǒng)計制度規(guī)定：工資總額是指直接支付給職工的全部勞動報酬。不論成本中列支的還是其他項目中列支的，均應(yīng)計入工資總額。包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資等。

　　10、職工住房公積金繳存基數(shù)是怎樣確定的？

　　答：公積金繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資收入確定。職工月平均工資收入=職工本人年工資收入(年工資總額)÷12個月（不滿12個月的按實(shí)際發(fā)放的工資月份）。

　　11、住房公積金的月繳存額如何計算？

　　答：職工住房公積金月繳存額用以下公式計算：月繳存額=（月繳存基數(shù)×單位繳存比例）+（月繳存基數(shù)×個人繳存比例）。計算的住房公積金月繳存額四舍五入進(jìn)元。單位與職工個人應(yīng)同一繳存比例進(jìn)行繳存。

　　12、單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？

　　答：單位為職工繳存的住房公積金，機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位經(jīng)財政部門核定后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支；民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體根據(jù)本單位執(zhí)行的會計制度分別在預(yù)算、費(fèi)用或成本中列支。

　　13、不是本市戶口可以繳存住房公積金嗎？

　　答：凡是單位在職職工，不論是否屬本市戶口，單位都應(yīng)當(dāng)為其繳存住房公積金。

　　14、繳存的住房公積金全部歸個人所有嗎？

　　答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

　　15、職工繳存住房公積金后有哪些權(quán)利？

　　答：（1）職工有權(quán)查詢本人住房公積金的繳存、提取情況，單位、受托銀行、管理中心不得拒絕；

　?。?）職工對住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請管理中心重新復(fù)核；

　　（3）職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為；

　?。?）職工有權(quán)督促單位按時足額為職工繳存住房公積金。

　　16、 住房公積金如何計息？

　　答：住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。當(dāng)年繳存的住房公積金，按活期存款利率計息。上年結(jié)轉(zhuǎn)的部分按三個月定期存款利率計息。每年6月30日為結(jié)息日，并自結(jié)息日起自動轉(zhuǎn)存。

　　17、單位如何辦理住房公積金匯繳手續(xù)？

　　答：單位在辦妥職工開戶手續(xù)后，即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發(fā)放職工月工資時，職工應(yīng)繳存住房公積金部分由單位代扣代繳，連同單位應(yīng)繳存的部分，在發(fā)工資之日起五日內(nèi)，到受托銀行辦理匯繳手續(xù)；以后各月，若繳存職工和繳存金額發(fā)生變動，應(yīng)根據(jù)職工及其住房公積金的變動情況及時填寫《合肥市住房公積金匯繳變更清冊》，同時按當(dāng)月核定的繳存金額轉(zhuǎn)帳至受托銀行單位住房公積金專戶。

　　18、如何辦理住房公積金的變更？

　　答：單位人員有增減時，應(yīng)及時填寫《合肥市住房公積金匯繳變更清冊》(一式三份),并加蓋公章，報送公積金受托銀行辦理人員調(diào)整。

　　19、單位繳存住房公積金確有困難怎么辦？

　　答：單位繳存住房公積金確有困難的（如處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的、發(fā)生嚴(yán)重虧損的、經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險的、及其他確有困難的情形），經(jīng)本單位職工代表大會或者工會通過（沒有建立職代會和工會組織的單位由所在縣區(qū)級以上工會組織提出意見），并經(jīng)管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。

　　單位緩繳住房公積金后未補(bǔ)繳的緩繳部分，應(yīng)視為欠繳的職工住房公積金，期滿后應(yīng)當(dāng)辦理補(bǔ)繳緩繳部分并恢復(fù)正常繳存。繳存應(yīng)按當(dāng)年規(guī)定的繳存比例進(jìn)行匯繳。

　　20、單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制，住房公積金如何處理？

　　答：單位發(fā)生上述情況應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)，由原單位或清算組織持有關(guān)文件材料到管理中心辦理名稱變更登記或注銷登記，并自辦妥變更登記或注銷登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文件，到承辦銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

　　21、單位逾期不繳或少繳住房公積金怎么辦？

　　答：根據(jù)《住房公積金管理條例》，單位逾期不繳或少繳住房公積金，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳的可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　22、職工在合肥市范圍內(nèi)調(diào)動工作，其住房公積金怎么轉(zhuǎn)移？

　　答：職工在合肥市范圍內(nèi)調(diào)動工作并辦理帳戶轉(zhuǎn)移時，應(yīng)持住房公積金卡及本人身份證、新單位的公積金代碼和原單位加蓋單位公章的《合肥市住房公積金轉(zhuǎn)移申請表》(一式四份)。（如果工作調(diào)動后，新單位住房公積金在省直分中心繳存的，則需持原單位加蓋單位公章《合肥市住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書》(一式一份)）,到管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　23、職工調(diào)出本市范圍工作，其住房公積金怎么轉(zhuǎn)移？

　　答：調(diào)出單位需填寫《合肥市住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書》(一式一份)，加蓋單位公章后到管理中心辦理審核手續(xù)；提供本人住房公積金卡、身份證、新單位所在地公積金管理機(jī)構(gòu)出具的記載匯繳住房公積金銀行帳號及新單位住房公積金代碼等轉(zhuǎn)移信息的確認(rèn)單，經(jīng)審核后，送達(dá)住房公積金受托銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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