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近日,網(wǎng)友Alicelhx在佛山網(wǎng)絡發(fā)言人平臺上提出了有關(guān)提取公積金的問題,稱她與丈夫共有一套房產(chǎn),房產(chǎn)證是夫妻兩人共有,但沒有寫明占比份額,其中Alicelhx有繳存公積金,丈夫則沒有。Alicelhx想問,她們可以提取的公積金額度為多少?如果丈夫的份額全部轉(zhuǎn)讓給自己,能否提取房款總額以內(nèi)的公積金額度?
佛山市住房公積金管理中心回復:夫妻在沒有房產(chǎn)份額聲明的情況下,雙方會以房產(chǎn)50%份額來計算;而占有房產(chǎn)份額比例與提取公積金額度比例相等的。根據(jù)公積金管理中心工作人員的解析,Alicelhx占有房產(chǎn)的份額為50%,公積金額度則對應房產(chǎn)份額。所以Alicelhx可以提取的公積金額度最高為房產(chǎn)份額的50%,但提取后個人住房公積金余額不得少于500元。
佛山市住房公積金管理中心工作人員還建議,沒有聲明房產(chǎn)份額的購房者可以到住房公積金管理中心辦理房產(chǎn)份額聲明。
另外,若丈夫以購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給Alicelhx,那她可以提取公積金額度為房款的全額。但是以非購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓,Alicelhx就只能提取公積金額度為房產(chǎn)份額的50%。
根據(jù)住房公積金提取法規(guī)規(guī)定:購買、建造、大修自住住房,可提取個人名下的住房公積金;以置換、贈與、繼承等方式(即非購買方式)獲得房產(chǎn)的,不屬于可提取范圍。
佛山市住房公積金管理中心工作人員也表示,若以非購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓,受轉(zhuǎn)讓人只可以提取以購買方式獲得房產(chǎn)份額的公積金額度。所以Alicelhx想要提取公積金額度要考慮房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式。
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