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上海住房公積金能貸款多少?2009年3月,上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。那么目前,如果是夫妻兩人一起貸款,上海住房公積金能貸款多少呢?
2009年3月18日,上海公積金中心發(fā)布消息,根據(jù)上海市住房公積金管理委員會決定,自2008年10月15日起,對住房公積金貸款的額度上限進行調(diào)整。上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。
此次上海住房公積金調(diào)整主要體現(xiàn)在補充公積金范疇內(nèi),根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息,對第一次購買自住住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積金貸款額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元,這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬元。
此次住房公積金調(diào)整的具體方法為:首先分別計算每一個符合貸款條件借款人的可貸額度,每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元,補充公積金可貸款額度不超過10萬元;然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加,合計不超過40萬元,補充公積金可貸款額度累加,合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。
根據(jù)上海公積金中心2007年開始執(zhí)行的政策,一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。其中基本公積金可貸款額度可以累加,合計不超過40萬元。而補充公積金可貸款額度累加后合計不能超過10萬元。
對于只有一個人參與貸款的家庭,這次住房公積金貸款政策沒有變化,根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的信息,只有一個人參與貸款的家庭,仍按現(xiàn)有計算規(guī)則,基本公積金可貸款額度不超過20萬元,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總計不超過30萬元。
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