無憂保早報(bào)：無憂保積極推進(jìn)個(gè)體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問題的有效方式。

　　什么是公積金個(gè)人貸款？住房公積金個(gè)人貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的政策性住房貸款。

　?。ㄒ唬┙杩钊藢偕轿魇》秶鷥?nèi)的住房公積金繳存人，且在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）。

　?。ǘ┙杩钊思捌渑渑季鶡o我中心的住房公積金貸款債務(wù)。

　?。ㄈ┚哂兄行恼J(rèn)可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費(fèi)的證明。

　?。ㄋ模┙杩钊隧氂蟹€(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補(bǔ)充。

　?。ㄎ澹┠軌蛱峁┲行恼J(rèn)可的貸款擔(dān)保。

　　（六）借款人信譽(yù)相對(duì)良好。

　?。ㄒ唬┵徺I商品房

　　報(bào)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件、網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據(jù)原件。

　　（二）購買經(jīng)濟(jì)適用房

　　經(jīng)濟(jì)適用房包括：政府所建經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、集資合作建房、公有住房或公有住房補(bǔ)差。

　　報(bào)備資料：大《房屋所有權(quán)證》或《所建工程的基建計(jì)劃》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》；購房合同原件；首付款收據(jù)原件。

　　（三）購買拆遷安置房

　　報(bào)備資料：拆遷許可證或房屋征收的決定、拆遷安置協(xié)議原件或房屋征收補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書原件。

　?。ㄋ模┵徺I二手房

　　報(bào)備資料：《太原市存量房買賣合同》原件、《房屋所有權(quán)證》。

　?。ㄎ澹┌l(fā)生房屋裝修

　　報(bào)備資料：裝修合同、《房屋所有權(quán)證》。

　?。﹥斶€商業(yè)銀行貸款

　　報(bào)備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個(gè)月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件。

　　住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率水平執(zhí)行。貸款期限為1年的，按合同利率標(biāo)準(zhǔn)到期一次性還本付息；貸款期限在1年以上的，若遇住房公積金貸款利率調(diào)整，于次年1月1日起執(zhí)行相應(yīng)期限檔次利率。

　　貸款最高額度為60萬元，其中：

　?。ㄒ唬┌促J款范圍：

　　1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價(jià)的80%。

　　2、裝修類貸款。70平米以下貸款最高額度不得超過20萬元；70平米（含70平米）至120平米貸款最高額度不得超過30萬元；120平米（含120平米）以上貸款最高額度不得超過40萬元。

　　3、商轉(zhuǎn)公類貸款。貸款額度在不得超過原商業(yè)銀行貸款額度及購房合同總價(jià)80%的前提下，可在商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加5萬元裝修貸款。

　　4、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時(shí)，貸款額度不得超過應(yīng)繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應(yīng)繳房款-（新安置住房面積的20%-拆遷面積）*平米單價(jià)，（平米單價(jià)=應(yīng)繳房款/新安置住房面積）

　?。ǘ┌磽?dān)保方式：

　　1、以《房屋所有權(quán)證》抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)的70%。

　　2、以質(zhì)押擔(dān)保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%。

　　3、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質(zhì)押住房公積金的2倍。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900