無憂保早報：無憂保積極推進(jìn)個體社保的普及與宣傳，擴(kuò)大市場的布點(diǎn)與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質(zhì)和便捷的服務(wù)，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現(xiàn)實(shí)民生問題的有效方式。

　　借款人為正常繳存住房公積金滿一年以上的在職職工，所購房前期手續(xù)齊全、有效，施工進(jìn)度符合中心要求。

　　【提供資料】

　　1、《邢臺市住房公積金貸款申請表》原件2份，申請表背面收入情況欄需所在單位如實(shí)填寫，并加蓋單位公章或人事財務(wù)專用章，配偶無工作單位的，需由戶口所在地居委會出具無工作證明；

　　2、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件3份（二代身份證需復(fù)印背面，未能提供身份證的需提供戶籍證明）、戶口本原件及復(fù)印件2份（戶口本需復(fù)印派出所蓋章首頁、借款人夫妻雙方及未成年子女戶口頁）；借款人戶口本中未能反映婚姻關(guān)系狀況的，還需提供結(jié)婚證或單身、離異、喪偶證明原件及復(fù)印件2份;

　　3、《共同還款責(zé)任確定書》、《借款人家庭住房實(shí)有套數(shù)承諾書》原件1份及《個人信用報告查詢授權(quán)書》原件2份，借款人及配偶需現(xiàn)場簽字并加按手印。

　　4、合法有效的購房合同及首期付款證明：

　?。?）市區(qū)2009年10月25日以后簽訂購房合同的，需要提供邢臺市房地產(chǎn)交易登記中心印制的《商品房預(yù)售合同》；未實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽合同的縣（市），購房需提供由建設(shè)部和國家工商管理局制定的《商品房買賣合同》；

　?。?）首期付款證明需提供加蓋售房單位財務(wù)專用章的正規(guī)發(fā)票或有效收據(jù)。

　　5、擔(dān)保資料。其中以公積金質(zhì)押擔(dān)保的，提供質(zhì)押人的身份證原件及復(fù)印件2份；以房產(chǎn)抵押的，提供房產(chǎn)證原件及評估書2份；以置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，提供擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保承諾書》2份。

　　6、公積金管理機(jī)構(gòu)要求提供的其他資料。主要包括：

　?。?）如果申請人及配偶填寫的收入偏高，需提供工資折（卡）或單位工資表1年內(nèi)對帳單原件復(fù)印件2份，配偶屬于個體工商戶的需提供《營業(yè)執(zhí)照》及6個月納稅證明。

　?。?）借款人屬單身、離異未再婚、喪偶未再婚的需由借款人所在單位出具《婚姻情況證明》，對離異的需提供離婚證或法院判決書。

　　（3）借款人及配偶在石家莊鐵路分中心繳存公積金的，需由鐵路分中心出具住房公積金繳存證明信并注明貸款情況；借款人配偶在邢礦集團(tuán)分中心繳存公積金的，需由邢礦集團(tuán)分中心出具住房公積金繳存證明信并注明貸款情況。

　?。?）對未繳存住房公積金的借款人申請貸款的，需提供兩名正常繳存住房公積金的職工做擔(dān)保，擔(dān)保人夫妻雙方需現(xiàn)場填寫《轉(zhuǎn)讓住房公積金貸款申請使用權(quán)益承諾書》原件1份，并留存擔(dān)保人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證復(fù)印件1份。

　?。?）對個人信用報告中商業(yè)性貸款累計逾期6—12次（含）或連續(xù)逾期3—6次（含）的，借款人應(yīng)提供原貸款銀行出具的非惡意拖欠情況說明，加蓋銀行信貸部門業(yè)務(wù)公章。

　?。?）對借款人或配偶在外地，夫妻雙方不能共同來辦理貸款的，當(dāng)事人需出具授權(quán)委托書。

　　【辦理步驟】

　　1、貸款申請。借款人持上述資料，向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請。經(jīng)審查無誤后予以受理（市區(qū)購房的向借款人打印微機(jī)自動形成的《受理回執(zhí)》，縣市不具備條件的可手工填寫《受理回執(zhí)》），并將貸款有關(guān)信息錄入微機(jī)系統(tǒng)。

　　2、貸款調(diào)查審核。住房公積金管理機(jī)構(gòu)對借款人所購房屋建房前期手續(xù)、施工進(jìn)度、擔(dān)保落實(shí)、償還能力等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，無誤后上報審批。

　　3、貸款審批。住房公積金管理機(jī)構(gòu)對符合條件的貸款進(jìn)行審批。并向受托銀行簽發(fā)《住房公積金貸款委托發(fā)放通知書》。

　　4、簽訂合同。受托銀行依據(jù)《委托發(fā)放通知書》和《委托放貸明細(xì)表》與借款人簽訂《借款合同》，依法辦理擔(dān)保手續(xù)：

　?。?）現(xiàn)房抵押擔(dān)保。中心與抵押人簽訂《抵押合同》，借款人按規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交受托銀行保管。

　?。?）公積金質(zhì)押擔(dān)保。中心與質(zhì)押人簽訂《質(zhì)押合同》。

　?。?）保證擔(dān)保。保證人在借款合同“保證人”一欄處簽字蓋章。

　　5、貸款發(fā)放。受托銀行按《借款合同》約定，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)到售房單位（或擔(dān)保公司）在受托銀行開立的賬戶內(nèi)。

了解詳情請咨詢: 4001118900