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　　按不同情況支取的條件以及辦理手續(xù)需提供的資料

　　辦理住房公積金支取請(qǐng)攜帶相關(guān)下列資料的原件和復(fù)印件（住房公積金專用折只需原件，需到經(jīng)辦銀行打印最新繳存明細(xì)），代人辦理的提供代辦人身份證的原件和復(fù)印件。

　?。ㄒ唬┓前唇屹?gòu)買商品房辦理支取需提供資料：

　　1、已辦 “房地產(chǎn)權(quán)證”的：憑“身份證、住房公積金專用折、房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證”辦理支取手續(xù)。支取時(shí)在“房地產(chǎn)權(quán)證”空白處加蓋“已支取公積金”印章。

　　2、未辦 “房地產(chǎn)權(quán)證”的：憑“身份證、住房公積金專用折、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證、購(gòu)房合同”辦理支取手續(xù)，憑支取時(shí)在“契稅完稅證”背面加蓋“已支取公積金”印章。

　　3、非按揭購(gòu)買商品房必須在有效期內(nèi)辦理支取，有效期為“商品房買賣合同”簽訂日期兩周年內(nèi)，只能支取一次，所支取的住房公積金總額不能超過(guò)總房款，過(guò)期不予辦理。

　?。ǘ┓前唇屹?gòu)買二手房辦理支取：

　　1.已辦房地產(chǎn)權(quán)證的：憑“身份證、住房公積金專用折、房地產(chǎn)權(quán)證”辦理支取手續(xù)。支取時(shí)在“房地產(chǎn)權(quán)證”空白處加蓋“已支取公積金”印章。

　　2、未辦房地產(chǎn)權(quán)證的：憑“身份證、契稅完稅證及房管部門的收件收據(jù)、住房公積金專用折”支取。支取時(shí)在“契稅完稅證”背面加蓋“已支取公積金”印章。

　　3、非按揭購(gòu)買二手房必須在有效期內(nèi)辦理支取，有效期為“契稅完稅證”契約成立日期兩周年內(nèi)，只能支取一次，所支取的住房公積金總額不能超過(guò)總房款，超過(guò)時(shí)間不予辦理。

　　（三）購(gòu)買商品房貸款的辦理支?。?/p>

　　1.首次支取資料：一手房憑“身份證、住房公積金專用折、與銀行簽定的借款合同、加蓋了銀行印章的住房貸款對(duì)賬單（或本年的供樓存折）、商品房買賣合同、首期房款發(fā)票”辦理支取手續(xù)；二手房憑“身份證、住房公積金專用折、與銀行簽定的借款合同、加蓋了銀行印章的住房貸款對(duì)賬單（或本年的供樓存折）、契稅完稅證”辦理支取手續(xù)。

　　2、首次支取數(shù)額：商業(yè)貸款還貸不滿一年的，首次支取數(shù)額不超過(guò)首期房款；還貸一年以上的，首次支取首期房款加實(shí)際還貸金額（單方支取時(shí)在購(gòu)房發(fā)票背面加蓋“已支取公積金”印章，并注明支取金額，沒(méi)有發(fā)票的，在購(gòu)房合同尾頁(yè)適當(dāng)處加蓋注明）。辦理了公積金貸款的，須在供樓滿一年后申請(qǐng)支取，首次支取數(shù)額為首期房款加實(shí)際已還貸金額。

　　3、其后支取：憑“身份證、加蓋了銀行印章的住房貸款對(duì)賬單（或本年的供樓存折）、‘肇慶市住房公積金提取登記證’（首次支取時(shí)領(lǐng)取，無(wú)需復(fù)印）”辦理支取。其后支取每周年申請(qǐng)一次，每次支取額不得超過(guò)當(dāng)年的還貸本息額，支取至還完貸款本息為止。最后一次支取不受時(shí)間限制，支取數(shù)額不得超過(guò)上一次支取時(shí)間至供樓最后一期的還貸額。

　　（四）建造自住房辦理支?。?/p>

　　1.非按揭建造自住房的：（1）已辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”的，憑“身份證、住房公積金專用折、房地產(chǎn)權(quán)證、工程造價(jià)預(yù)算書（或結(jié)算書，或購(gòu)買建筑材料發(fā)票）”辦理支取手續(xù)；（2）未辦“房地產(chǎn)權(quán)證”的，憑“身份證、住房公積金專用折、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（已竣工的提供竣工驗(yàn)收證明書）、施工通知書、工程造價(jià)預(yù)算書（或結(jié)算書，或購(gòu)買建筑材料發(fā)票）”辦理支取手續(xù)。

　　2、已辦理銀行按揭建造自住房的：首次支取憑“身份證、住房公積金專用折、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（已竣工的提供竣工驗(yàn)收證明書）、施工通知書、工程造價(jià)預(yù)算書（或結(jié)算書，或購(gòu)買建筑材料發(fā)票）、加蓋了銀行印章的住房貸款對(duì)賬單（或本年的供樓存折）、借款合同”辦理支取手續(xù)；其后支取憑“身份證、住房公積金專用折、加蓋了銀行印章的住房貸款對(duì)賬單（或本年的供樓存折）、‘肇慶市住房公積金提取登記證’（首次支取時(shí)領(lǐng)取，無(wú)需復(fù)?。鞭k理支取手續(xù)。

　　3、建造自住房支取公積金必須在“施工通知書”批準(zhǔn)日期后兩周年內(nèi)提出申請(qǐng)（已辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”的為新建日期后兩周年內(nèi)），非按揭的只能申請(qǐng)支取一次，所支取的住房公積金總額不能超過(guò)建造自住住房的費(fèi)用。已辦商業(yè)住房貸款，供樓未滿一年的，首次支取數(shù)額不超過(guò)首期，供滿一年以上的，首次支取數(shù)額為首期加實(shí)際還貸額，其后每年支取一次，數(shù)額不超過(guò)當(dāng)年還貸額，至還清貸款為止；辦理了公積金貸款的，須在供樓滿一年后申請(qǐng)支取，首次支取數(shù)額為首期房款加實(shí)際還貸金額，其后每年支取一次，數(shù)額不超過(guò)當(dāng)年還貸額，至還清貸款為止。

　?。ㄎ澹┓?、大修住房辦理支?。?/p>

　　1.憑“身份證、住房公積金專用折、房管部門出具的安全鑒定證明、工程預(yù)算書（或結(jié)算書，或購(gòu)買建筑材料發(fā)票）、房地產(chǎn)權(quán)證”辦理支取。

　　2、翻建、大修住房辦理支取必須在安全鑒定證明時(shí)間1周年內(nèi)提出申請(qǐng)，只能支取一次，且所支取的住房公積金總額不能超過(guò)翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　?。┳夥孔宰≡伦饨鸪^(guò)家庭月收入15%的辦理支?。?/p>

　　1.憑“身份證、住房公積金專用折、租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同）、租房發(fā)票（或收據(jù)）、收入證明”辦理支取。

　　2、在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，每周年支取一次，支取數(shù)額為當(dāng)年度房租超出家庭收入15%的部分。

　　（七）離、退休人員辦理支?。?/p>

　　憑“身份證、住房公積金專用折、離（退）休證”辦理支取并銷戶。

　?。ò耍┏鼍扯ň尤藛T辦理支?。?/p>

　　憑“身份證、住房公積金專用折、出國(guó)護(hù)照和簽證（或注銷戶口通知書）、單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明”辦理支取并銷戶。

　?。ň牛┓潜臼袘艨诘穆毠づc單位終止勞動(dòng)關(guān)系或非本省戶口的職工調(diào)動(dòng)到外省工作的人員辦理支?。?/p>

　　憑“身份證、住房公積金專用折、戶籍證明、解除勞動(dòng)關(guān)系證明或工作調(diào)動(dòng)證明”辦理支取。省內(nèi)調(diào)動(dòng)的，公積金只能轉(zhuǎn)移到新單位。

　?。ㄊ┦I(yè)、下崗五周年內(nèi)未再就業(yè)，或女性滿45周歲、男性滿50周歲的失業(yè)、下崗人員辦理支?。?/p>

　　憑“身份證、住房公積金專用折（已轉(zhuǎn)到我中心封存戶的，需提供已轉(zhuǎn)封的‘住房公積金封存登記表’）、失業(yè)證或解除勞動(dòng)關(guān)系合同（或證明）”辦理支取并銷戶。失業(yè)、下崗的時(shí)間以失業(yè)證登記的失業(yè)、下崗時(shí)間為準(zhǔn)。

　　（十一）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系人員辦理支?。?/p>

　　憑“身份證、住房公積金專用折、勞動(dòng)部門及醫(yī)院的鑒定證明、解除勞動(dòng)關(guān)系的合同（或證明）”辦理支取。

　?。ㄊ┧劳龌蛐嫠劳鋈藛T的繼承人辦理支取

　　憑“死亡人的死亡證明書、身份證或居民戶口簿、住房公積金專用折、公證機(jī)關(guān)出具的遺產(chǎn)繼承公證書、所有繼承人的身份證”辦理支取。

　　（十三）支取說(shuō)明：

　　1、符合以上（一）至（六）項(xiàng)支取條件的申請(qǐng)人，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供失業(yè)證或解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，可銷戶全額支取住房公積金。

　　2、符合以上（一）至（六）項(xiàng)支取條件的申請(qǐng)人，以夫妻單方名義購(gòu)房、建房、租房的，另一方如需支取公積金，需提供婚姻證明。

　　3、已發(fā)“住房公積金提取登記證”的，其后支取必須憑證辦理支取審批手續(xù)，若遺失該證，需重新提供相關(guān)資料審核補(bǔ)發(fā)該證才能辦理支取。

　?。ㄒ唬┗榍盎楹笾?wèn)題

　　婚前已支取過(guò)公積金，婚后申請(qǐng)支取需根據(jù)不同情況辦理：

　　1、婚前單方一次性付款購(gòu)房，婚后再購(gòu)房的，已支取過(guò)的一方?jīng)]確定婚前住房已出售之前不能再支取，另一方可以支取。

　　2、婚前雙方各自一次性付款購(gòu)房，婚后再購(gòu)房的，未支取過(guò)公積金的可以申請(qǐng)支取，支取過(guò)公積金的不能再支取。

　　3、婚前單方貸款購(gòu)房已供完的參照第1點(diǎn)辦理。

　　4、婚前單方貸款購(gòu)房未供完的，可以繼續(xù)支取還貸，另一方如果未支取過(guò)公積金，可以配偶名義支取，雙方供完即止?；楹笤儋?gòu)房的，雙方只能選擇其中的一套住房辦理支取。

　　5、婚前雙方各自貸款購(gòu)房的，婚后可各自按原支取方式支取公積金還貸，不可互補(bǔ)，直到還清住房貸款為止。

　　6、婚前隨父母購(gòu)買住房，婚后買房的，已支取過(guò)公積金的不得再支取，未支取過(guò)公積金的可以支取。

　　婚前婚后的自建房參照購(gòu)房辦理。

　?。ǘ┵?gòu)買第二套住房的支取問(wèn)題

　　1、沒(méi)有支取過(guò)公積金的，購(gòu)買第二住房可以正常支取。

　　2、已支取過(guò)公積金的必須有第一住房的出售證明（房管部門開出的查詢證明、房屋轉(zhuǎn)讓的契稅完稅證或受讓方房地產(chǎn)權(quán)證）。

　　3、異地購(gòu)買第二套住房的。在肇慶市區(qū)范圍內(nèi)（包括端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要市）購(gòu)買第二套住房支取公積金的條件參照第1、2點(diǎn)。而在肇慶市區(qū)外的任何地方購(gòu)買第二套住房的，必須有到該地區(qū)工作的單位證明，經(jīng)查實(shí)確認(rèn)后方可支取。

　　4、曾經(jīng)支取過(guò)住房公積金但已補(bǔ)繳，并辦理了第二套住房的公積金貸款的，必須在第一套住房出售（以契稅完稅證時(shí)間為準(zhǔn)）兩年后，再憑契稅完稅證支取公積金。

　?。ㄈ┨乩闆r的特批問(wèn)題

　　依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見》第十條的規(guī)定：職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭嚴(yán)重困難的，提供有關(guān)證明材料，經(jīng)管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　1、重疾、意外重傷創(chuàng)的：憑“傷殘鑒定或醫(yī)院證明、繳費(fèi)通知書”辦理支取。

　　2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的：憑民政局發(fā)的《低保證》辦理支取。

　　3、遇到其它突發(fā)事件，造成家庭嚴(yán)重困難的：提供有關(guān)證明材料，經(jīng)管理中心審核同意，辦理支取。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900