無(wú)憂(yōu)保早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　根據(jù)《蘇州市住房公積金管理辦法》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　?。ǘ┩诵莸?；

　　（三）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

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　?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)房貸款本息的；

　?。┲Ц蹲赓U自住住房房租的；

　?。ㄆ撸┙?jīng)有權(quán)部門(mén)認(rèn)定為最低生活保障對(duì)象、低保邊緣困難救助對(duì)象和特困職工救助對(duì)象的；

　?。ò耍┡疂M(mǎn)40周歲、男滿(mǎn)50周歲下崗失業(yè)，且住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn)兩年的；

　?。ň牛┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口不在本市或者戶(hù)口遷出本市的；

　?。ㄊ┙?jīng)公積金管委會(huì)決定的其他情況。

　　具體來(lái)講，住房公積金提取分住房消費(fèi)提取和非住房消費(fèi)提取兩大類(lèi)型，此次介紹的是住房消費(fèi)類(lèi)提取。

　　今年1到5月份，全市已辦理住房公積金提取近46億元，歷年累計(jì)提取住房公積金已達(dá)597億元?？梢?jiàn)，通過(guò)公積金提取使用，提升了職工群眾的住房消費(fèi)能力，在一定程度上支持和滿(mǎn)足了廣大職工的基本住房需求。

　　住房消費(fèi)提取的三個(gè)類(lèi)別分別是購(gòu)建自住住房、償還住房貸款本息和租賃住房支付房租提取。

　　一是購(gòu)建自住住房，又分購(gòu)買(mǎi)住房、購(gòu)買(mǎi)公有住房、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房、建造（翻建、大修）自住住房、購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán)這五種類(lèi)型。

　　購(gòu)買(mǎi)住房。購(gòu)買(mǎi)新房和二手房這兩類(lèi)的提取比較好理解，市民只需攜帶購(gòu)房合同或房產(chǎn)證，《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款)或契稅完稅證就可辦理。買(mǎi)二手房的如產(chǎn)權(quán)尚未過(guò)戶(hù)的，市民還需帶好《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》或《存量房交易資金托管協(xié)議》、《存量房交易資金托管憑證》。

　　購(gòu)買(mǎi)公有住房。購(gòu)買(mǎi)公有住房產(chǎn)權(quán)，需要提供買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和單位房改售房專(zhuān)用現(xiàn)金解款單。

　　購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房。需要提供與房屋拆遷部門(mén)簽訂的拆遷協(xié)議、房屋拆遷部門(mén)開(kāi)具的專(zhuān)用收據(jù)。其中，拆遷非安置住房，采取結(jié)付資金購(gòu)買(mǎi)定銷(xiāo)房等新建住房的，相關(guān)證明材料與購(gòu)買(mǎi)新建普通住房相同。

　　2011年，為配合市政府實(shí)事工程安置工作的順利進(jìn)行，減輕涉遷居民經(jīng)濟(jì)壓力，凡是南環(huán)新村解危改造、城區(qū)改廁、桃花塢綜合整治、虎丘綜合改造工程的涉遷居民，可以一次性提取本人和配偶的住房公積金，不受金額限制，且其直系親屬也可提取，不受同一戶(hù)口本限制。

　　建造（翻建、大修）自住住房。需提供鎮(zhèn)級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本或建造(翻建、大修)后的《房屋所有權(quán)證》。

　　購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán)。需要提供《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更通知書(shū)》、變更后的《直管公有住房租賃證》。

　　二是償還住房貸款本息。又分還貸委托提取和還清貸款提取。

　　還貸委托提取。目前，還貸委托提取是還貸提取的唯一方式。這項(xiàng)業(yè)務(wù)是指繳存職工委托所在地公積金管理機(jī)構(gòu)和貸款銀行，在職工按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取公積金，并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款還貸的個(gè)人銀行卡中。

　　還清貸款提取。住房貸款還清后，憑還清證明可一次性提取職工本人賬戶(hù)中的全部金額。

　　三是租賃住房支付房租。除了購(gòu)房提取之外，公積金還可以在支付租賃自住住房房租時(shí)提取使用。需要提供租賃雙方簽約的租房協(xié)議(多人合租住房的，須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金款)、稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的房屋租賃納稅發(fā)票。支付租賃自住住房房租的，其提取數(shù)額為月租金乘以支付的月份數(shù)，當(dāng)支付房租標(biāo)準(zhǔn)明顯高于所在地住房租賃價(jià)格平均水平時(shí)，公積金管理機(jī)構(gòu)可重新予以核定。

　　提取時(shí)效、金額和人員范圍規(guī)定

　　購(gòu)建住房和還清全部貸款本息的，自相應(yīng)票據(jù)（證明）開(kāi)具之日起一年內(nèi)有效；提取金額為相應(yīng)票據(jù)（證明）開(kāi)具當(dāng)月的公積金余額。

　　購(gòu)建住房和償還貸款的，提取人的配偶及同一戶(hù)口本的直系親屬均可提取公積金。直系親屬僅指提取人的父母或子女（含配偶）。

　　自2014年1月6日起，我市全面實(shí)行償還住房貸款委托提取住房公積金方式，借款職工與公積金管理機(jī)構(gòu)和貸款銀行一次性簽訂還貸委托提取協(xié)議，并根據(jù)上月實(shí)際還款額，每月18日（工作日）將委托提取的公積金劃轉(zhuǎn)到職工指定扣款還貸的個(gè)人銀行賬戶(hù)內(nèi)，更為便利、高效和安全。辦理所需材料詳見(jiàn)蘇州公積金管理中心網(wǎng)站“業(yè)務(wù)指南”——“還貸委托提取”。

　　非住房消費(fèi)類(lèi)提取，顧名思義也就是與住房消費(fèi)沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)的公積金提取，也可以分為三個(gè)類(lèi)別：生存保障類(lèi)提取、調(diào)職轉(zhuǎn)移出境定居提取和死亡或宣告死亡提取。

　　市公積金中心的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1至6月份，全市共辦理公積金提取近55億元，其中非住房消費(fèi)類(lèi)提取達(dá)13.1億元，公積金在支持和滿(mǎn)足廣大職工解決住房需求的同時(shí)，也幫助和緩解了職工家庭的生活困難，有效地減輕了他們的家庭壓力。

　　生存保障類(lèi)提取

　　主要包括離（退）休、完全或部分喪失勞動(dòng)能力、低?；虻捅＿吘壓吞乩?duì)象、患重病、女滿(mǎn)40周歲男滿(mǎn)50周歲這五種提取類(lèi)型。

　　離（退）休提取。職工達(dá)到法定退休年齡，或者辦理了離（退）休手續(xù)，可憑離(退)休證，銷(xiāo)戶(hù)提取本人公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。達(dá)到法定退休年齡的，亦可憑本人身份證直接辦理銷(xiāo)戶(hù)提取，無(wú)需提供離(退)休證。

　　完全或部分喪失勞動(dòng)能力提取。職工因殘疾而完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，可憑《中華人民共和國(guó)殘疾人證》、與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明，銷(xiāo)戶(hù)提取本人公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。

　　低?；虻捅＿吘壓吞乩?duì)象提取。屬于民政部門(mén)認(rèn)定的低保、低保邊緣職工和當(dāng)?shù)乜偣?huì)認(rèn)定的特困對(duì)象，可憑民政部門(mén)發(fā)放的《城市(鎮(zhèn))居民最低生活保障救濟(jì)(補(bǔ)助)金領(lǐng)取證》或《低保邊緣困難人群生活救助金領(lǐng)取證》或總工會(huì)發(fā)放的《特困職工救助證》，提取本人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額。

　　患重病提取。2011年，在充分考慮到人的生存權(quán)優(yōu)于居住權(quán)的前提下，本著盡力減輕患重病家庭職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步深化公積金的保障作用，經(jīng)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，推出了職工本人、配偶或其直系親屬因患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血及器官移植五種重大疾病的，在患病治療期間，家庭成員可憑醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或縣(市)級(jí)以上醫(yī)院出具的病情診斷證明、醫(yī)院開(kāi)具的治療費(fèi)用憑證等，提取本人公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。

　　女滿(mǎn)40周歲、男滿(mǎn)50周歲下崗失業(yè)，且公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn)兩年的職工，可憑與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明或勞動(dòng)部門(mén)出具的下崗、失業(yè)證明，銷(xiāo)戶(hù)提取本人公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額?！?/p>

　　調(diào)職轉(zhuǎn)移出境定居類(lèi)提取

　　主要包括因工作調(diào)動(dòng)調(diào)職轉(zhuǎn)移離開(kāi)本市和出境(國(guó))定居兩類(lèi)：

　　調(diào)職轉(zhuǎn)移，是指職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口不在本市(蘇州大市范圍)或者戶(hù)口遷出本市，轉(zhuǎn)移或提取公積金。

　　調(diào)職轉(zhuǎn)移又分為三種情況：第一種是本地戶(hù)籍職工戶(hù)口遷出本市的，可憑戶(hù)口遷移證明辦理銷(xiāo)戶(hù)提取或轉(zhuǎn)移公積金。第二種是本地戶(hù)籍職工到外地工作，又不遷移戶(hù)口的，可憑與外地單位簽訂的(聘用)合同、外地社保部門(mén)出具的社保繳納證明等，辦理銷(xiāo)戶(hù)提取或轉(zhuǎn)移公積金。第三種是戶(hù)籍原本就不在本市、因工作等原因離開(kāi)本市的，可憑外地戶(hù)口簿或有效期內(nèi)的本地居住證(含暫住證)或外地公安部門(mén)出具的戶(hù)籍證明，以及與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明，辦理銷(xiāo)戶(hù)提取公積金。

　　出境定居提取。職工出境、出國(guó)定居的，可憑公安部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明或境外永久居留證件或境外身份證，銷(xiāo)戶(hù)提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。

　　死亡或被宣告死亡提取

　　職工(所有權(quán)人)死亡或者被法院宣告死亡的，代辦人可憑所有權(quán)人死亡證明或被宣告死亡證明(法院出具)或公安部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明，銷(xiāo)戶(hù)提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。

　　提取時(shí)效、金額和人員范圍規(guī)定：患重病提取每年可以提取兩次。提取金額為提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。提取人員范圍包括患病職工本人、配偶或其直系親屬，提取時(shí)效是在患病治療期間。如果是非職工本人患病提取的，須提供與患病者的關(guān)系證明：戶(hù)口簿或結(jié)婚證或公安部門(mén)的直系親屬關(guān)系證明。

　　低?；虻捅＿吘壓吞乩?duì)象職工，如果其個(gè)人賬戶(hù)已經(jīng)封存，可以銷(xiāo)戶(hù)提取賬戶(hù)內(nèi)的全部余額；如仍在正常繳存公積金的，每年可以提取兩次，提取金額為提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額。

　　死亡或被宣告死亡提取的代辦人，只限于職工(所有權(quán)人)的配偶或其直系親屬，提取時(shí)須提供代辦人身份證及關(guān)系證明。

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