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　　無(wú)優(yōu)保小編介紹，根據(jù)《關(guān)于開展個(gè)人商業(yè)性購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款工作的指導(dǎo)意見》規(guī)定，已經(jīng)辦理個(gè)人商業(yè)性購(gòu)房貸款且具備住房公積金貸款申請(qǐng)資格的借款人，在還款期間可申請(qǐng)將商業(yè)性購(gòu)房貸款余額轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。

　　因此，福建商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　根據(jù)《意見》，申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款，借款人應(yīng)同時(shí)具備4個(gè)條件：

　　原商業(yè)性購(gòu)房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；

　　原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上且無(wú)逾期貸款余額；

　　符合國(guó)家關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定；

　　符合福建省及住房公積金繳存所在地關(guān)于住房公積金貸款的各項(xiàng)政策規(guī)定。

　　從福建省公積金管理中心網(wǎng)站查到的結(jié)果是：

　　商轉(zhuǎn)公對(duì)象

　　在福州市區(qū)（不含八縣市）購(gòu)買自住住房并已辦理純商業(yè)性個(gè)人住房貸款，貸款尚未結(jié)清，符合省直公積金中心個(gè)人住房公積金貸款條件且未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的職工。

　　除符合住房公積金貸款條件外，還須符合以下條件：

　　1、申請(qǐng)人須為原住房商業(yè)貸款的借款人或配偶（配偶應(yīng)為原房產(chǎn)共同買受人）。

　　2、原商業(yè)性住房貸款已還款一年（含）以上，且仍處于還款期間，原貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款余額。

　　3、借款人信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額。

　　4、所購(gòu)房屋須為鋼混結(jié)構(gòu)且已取得房屋所有權(quán)證，并可正常設(shè)定抵押權(quán)。

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