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　　無優(yōu)保小編介紹，根據(jù)《黃山市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定，黃山住房公積金貸款條件如下：

　　連續(xù)足額6個(gè)月繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，可以申請住房公積金貸款。 借款人在申請住房公積金貸款時(shí)還應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　（1）具有本市市域常住戶口或有效居留身份證明；

　?。?）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力；

　?。?）購買住房的，需簽訂公證過的合法有效的購房合同，已支付不低于購房總額30％（含）首期付款；建造住房的，需提供《土地使用權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、有評估資質(zhì)的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋抵押評估報(bào)告》；配偶一方在農(nóng)村，在農(nóng)村建造住房的，需提供《宅基地證》和有關(guān)部門批準(zhǔn)文件。

　　（4）同意提供貸款委托人認(rèn)可的貸款擔(dān)保；

　　（5）借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款的；

　?。?）以共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶、父母或成年子女；

　?。?）公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　申請貸款時(shí)間須符合以下條件：

　?。?）購買商品房的，借款人應(yīng)在訂立購房合同，支付不低于購房總額30%首付款，在簽定商品房買賣合同1年內(nèi)，并在結(jié)清房款前，提出貸款申請；

　?。?）購買再次交易住房（以下簡稱二手房）的，支付不低于購房總額40%首付款，借款人應(yīng)在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅（以房地產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)）后的1年內(nèi)，提出貸款申請；

　?。?）建造住房的，借款人應(yīng)在持有有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，建造房屋竣工或取得《房地產(chǎn)權(quán)證》后的1年內(nèi)，提出貸款申請；

　　【五險(xiǎn)一金知識】

　　五險(xiǎn)一金包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，還有住房公積金，其中，公積金簡稱“一金”，單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。 這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。

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