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　　按照還貸能力計算的公積金貸款額度

　　計算公式為：

　　{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

　　還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年以內(nèi)(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。

　　例：王先生系第一次購房，看中了一套86平的2居室，房屋總價為200萬，他目前月收入8500元，所在公司每月為他繳存1000元，他自己每月繳存1000元，每月公積金賬戶存款2000元，打算公積金貸30年。

　　王先生的公積金貸款額度為={（8500+2000）*0.45-0}*360=170.1萬元

　　按使用配偶的公積金貸款額度

　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

　　王先生的妻子月工資6000，每月公積金繳存額為1440元。因此王先生夫妻每月工資總額為14500元，公積金每月繳存額為3440元，貸款30年，還貸能力系數(shù)為1.45.

　　王先生夫妻公積金貸款額度={(14500+3440)-0}*360=642.24萬元

　　按照房屋價格計算的貸款額度

　　計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

　　對于住房公積金可以貸款多少錢來說，按照公積金相關(guān)規(guī)定，公積金首套房貸款最多貸70%，王先生的房屋總價200萬，最多可貸140萬

　　王先生的公積金貸款額度=200*0.7=140萬元

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