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　　“我們公司出售零首付金融房產(chǎn)，房子位置、戶型、面積由您來定，但本房只能作為投資專用，不能用來居?。　?/p>

　　近日，市民劉女士收到一封寫有上述內(nèi)容的郵件，不過越往后看，劉女士越疑惑?！斑@款房產(chǎn)投資沒有實(shí)際的房產(chǎn)交付，我打電話給郵件發(fā)送人，對(duì)方卻說這是一款保險(xiǎn)產(chǎn)品，我感覺到被忽悠了。”

　　劉女士收到的這封郵件中說，這套金融房產(chǎn)“0首付，但有按揭需要每月還銀行1300元，還20年就行，房子辦好手續(xù)后銀行就會(huì)為你出租出去，不用你自己操心，也不用你考慮裝修、物業(yè)、維修、房產(chǎn)稅……等各種問題，而且一次給兩年的房租至少10000元，保證房租一次比一次高。等老了后，房子就留給孩子，孩子繼續(xù)收房租，一直收到88歲，88歲的時(shí)候銀行會(huì)按220萬的價(jià)格把這個(gè)房子收購回去?！?/p>

　　郵件當(dāng)中介紹，也可以選擇其他戶型：MINI小戶型，一個(gè)月還130元，還20年，每次給至少1000元的房租，收購價(jià)22萬；豪華大戶型，一個(gè)月還13000元，還20年，每次給至少10萬的房租，收購價(jià)2236萬。

　　李女士說，她家已經(jīng)有兩套房子，對(duì)于這套金融房產(chǎn)很感興趣，不過讀到后來卻產(chǎn)生不少疑惑，郵件的署名是太平人壽保險(xiǎn)公司。隨后，劉女士根據(jù)郵件中的電話聯(lián)系到了發(fā)件人姜女士。姜女士說，這封郵件實(shí)際上介紹的是一款保險(xiǎn)產(chǎn)品，并不是房產(chǎn)投資。“郵件把保險(xiǎn)說成了房產(chǎn)投資，這不是忽悠投資者嗎？”李女士表示很氣憤。

　　就此，記者聯(lián)系了太平人壽保險(xiǎn)有限公司青島分公司的姜女士。“我們只是拿房產(chǎn)投資來做個(gè)比喻，這個(gè)郵件實(shí)際介紹的是一款保險(xiǎn)產(chǎn)品，收益很高，跟房產(chǎn)投資差不多?！苯糠Q用房產(chǎn)投資做比喻是為了更生動(dòng)形象地表現(xiàn)該保險(xiǎn)產(chǎn)品的收益，以便投資者理解，并沒有什么不妥。

　　就此，山東博雅律師事務(wù)所的盛少華律師認(rèn)為，這則廣告是誤導(dǎo)宣傳，涉嫌欺詐。盛律師認(rèn)為，保險(xiǎn)公司在做宣傳時(shí)應(yīng)該把產(chǎn)品的名稱和實(shí)際情況告訴消費(fèi)者。 “雖然近期的房地產(chǎn)市場不是很景氣，但是房產(chǎn)投資作為一種實(shí)體投資還是受到很多投資者青睞，而太平人保的這則廣告就是拿房產(chǎn)投資作為宣傳的噱頭來吸引投資者的眼球。”

　　盛律師提醒市民如果發(fā)現(xiàn)誤導(dǎo)宣傳的行為，可以向工商部門舉報(bào)?！坝捎谶@則廣告是在網(wǎng)絡(luò)上傳播的，市民還可以向公安機(jī)關(guān)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管部門舉報(bào)。”

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