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　　案例：李先生居住在一個十多年房齡的小區(qū)內(nèi)，有一天，李先生發(fā)現(xiàn)自家廚房的管道漏水了，水還滲到了樓下，造成樓下鄰居天花板脫落，鄰居王先生找上門來，要求賠償損失4500元，后李先生想到之前自己購買過一份“家庭財產(chǎn)保險”（以下簡稱“家財險”），經(jīng)保險公司查勘后，向李先生支付了4400元的賠款。

　　林萍：從該案例來看，李先生花了200元錢買了家財險，獲得了4400元的賠款，這主要是得益于李先生購買了“家財險”。家財險是個人和家庭投保的最主要險種。凡存放、坐落在保險單列明的地址，屬于被保險人自有的家庭財產(chǎn)，都可以向保險人投保家庭財產(chǎn)保險。該保險強調(diào)保險標的實體性和保險地址的固定性。只要每年繳費200元左右，即可獲得22萬元左右的保障，一旦因發(fā)生火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、盜搶、水管爆裂等問題，就可獲得保險公司賠償。家財險具有“低保費、高保障”的特點，一頓請客的飯錢便夠買一年的保險。在此提醒讀者要根據(jù)自身財產(chǎn)情況選擇保險保額，即各項財產(chǎn)值多少錢，如果保險金額過高，不僅保費交得多，真的發(fā)生事故后，也只能按照實際的價值獲得賠償，保險金額過低則可能保障不足、出險后無法得到全額賠付。保費隨保險責(zé)任、保險金額而變化。

　　在家財險中，房屋建筑及附屬設(shè)備、室內(nèi)裝修在保險賠付時，采用的是按比例賠付方式。其他財產(chǎn)，如家用電器、床上用品、服裝、家具等，無論是否足額投保，在保險金額范圍內(nèi)，按出險時的實際損失得到賠償。

　　此外，家庭財產(chǎn)保險是分項承保、分項理賠的。在投保時還應(yīng)注意，各類財產(chǎn)都有自己的保額：房屋的保額是房屋的實際價值；家具、家電的保額是其對應(yīng)的實際價值。在發(fā)生保險事故后，各類財產(chǎn)的損失賠償要以其自身的保額為限。

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