無憂保早報(bào)：無憂保是業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺，全國首創(chuàng)通過微信平臺提供新型社保繳納服務(wù)，全面開啟中國社保自由繳時(shí)代。

　　近日，寧波市民林女士在辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)遇到了難題：根據(jù)規(guī)定，她需要先還清商業(yè)貸款后才能拿到公積金貸款。

　　林女士覺得很郁悶，“為什么不能用公積金貸款去償還原先的商貸？”

　　市民：公積金貸款申請已通過 還需四處湊錢還貸

　　2013年2月，市民林女士為了買房，在中國工商銀行江東支行辦理了147萬元的商業(yè)貸款。一段時(shí)間后，林女士開始在鄞州區(qū)繳納住房公積金。在達(dá)到公積金貸款的條件后，林女士通過中國工商銀行鄞州支行向鄞州區(qū)公積金中心申請了公積金貸款。

　　不久后，“商轉(zhuǎn)公”申請通過了，但林女士卻遇到了難題。

　　“中國工商銀行鄞州支行的客戶經(jīng)理告訴我，貸款審批后需付清原江東支行的貸款后才能再放款?！绷峙亢懿唤?，“已經(jīng)貸了那么多的款，我到哪里再去籌那么多錢，為什么不能用公積金貸款去償還原先的商貸？”

　　記者了解到，《寧波市鄞州區(qū)商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理操作規(guī)程》(甬鄞房委辦【2012】01號)第10條規(guī)定，“商轉(zhuǎn)公”貸款分為“先結(jié)清后發(fā)放貸款”和“貸款直接歸還借款人原商業(yè)個(gè)貸余額”兩種方式。使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，需符合三個(gè)條件，其中一條為“原商業(yè)個(gè)貸承辦銀行與住房公積金貸款承辦銀行為同一家住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受委托銀行。”

　　針對這一情況，記者咨詢了鄞州區(qū)住房公積金管理中心。中心工作人員告訴說，要申請鄞州的公積金貸款，必須在鄞州區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行辦理。像林女士這樣的情況，無法在工商銀行江東支行完成公積金貸款申請，需進(jìn)行跨行“商轉(zhuǎn)公”，這樣就只能通過“先結(jié)清后發(fā)放貸款”的方式進(jìn)行。

　　提醒：認(rèn)準(zhǔn)“公積金繳存地”和“公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行”

　　記者了解到，這種“商轉(zhuǎn)公”的政策規(guī)定，并不只在鄞州區(qū)。在《寧波市商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》中也有相同的規(guī)定：“借款人采用公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，商業(yè)個(gè)貸承辦銀行與公積金貸款承辦銀行為同一家住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受委托銀行?！蓖瑫r(shí)，其他各區(qū)縣也有相關(guān)的規(guī)定。

　　記者提醒各位市民，如果日后準(zhǔn)備辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，在商業(yè)貸款時(shí)應(yīng)選擇各地區(qū)公積金中心公積金貸款業(yè)務(wù)的承辦銀行，否則日后辦理“商轉(zhuǎn)公”必定涉及轉(zhuǎn)行問題。

了解詳情請咨詢: 4001118900