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　　多地下調(diào)公積金貸款利率會(huì)發(fā)生什么

　　繼央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率之后，5月11日，北京、上海、天津、杭州、南昌等地同日宣布下調(diào)公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，這些地方五年期以上(含五年)貸款利率由現(xiàn)行4%下調(diào)至3.75%，為歷史最低。

　　北京住房公積金管理中心的公告顯示，自2015年5月11日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。各期限檔次利率具體調(diào)整內(nèi)容為，貸款1至5年(含5年)由現(xiàn)行的3.50%，調(diào)整為3.25%;5至30年(含30年)由現(xiàn)行的4.00%調(diào)整為3.75%，分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，此次公積金貸款利率調(diào)整還涉及保障性住房項(xiàng)目。公告顯示，北京市保障房試點(diǎn)項(xiàng)目貸款將由目前的4.4%下調(diào)至4.125%，下調(diào)0.275個(gè)百分點(diǎn)，幅度超過(guò)了個(gè)人公積金貸款利率0.025個(gè)百分點(diǎn)。

　　幾乎與北京同步，上海、天津、杭州、南昌也在11日發(fā)布了有關(guān)下調(diào)公積金貸款利率0.25%的通知，調(diào)整后，這些城市五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4%降至3.75%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由3.5%降至3.25%。

　　以首套房貸款100萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款為例。此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4774元減少到4631元，減少了143元。“而如果將今年的兩次降息累計(jì)，每月一共減少還款288元左右”。

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