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　　沈陽住房公積金貸款辦理流程

　　1、申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區(qū)管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。

　　2、審核：受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。

　　3、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認。

　　4、辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產(chǎn)抵押登記。

　　5、放款：待擔保與房產(chǎn)抵押登記辦理完畢后，管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協(xié)議的開發(fā)企業(yè)賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取相應回執(zhí)。

　　6、還款：借款人每月按合同約定的時限內(nèi)償還當月應還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內(nèi)可修改一次還款方式。

　　借款人在房屋預告登記證明下發(fā)24個月內(nèi)準予申請(無房屋預告登記證明的在商品房買賣合同備案后24個月內(nèi)準予申請)。購買的房屋僅限于本市行政區(qū)劃內(nèi)，可具有國有土地房屋所有權(quán)證的住房(平房除外)。

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