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　　快退休的企業(yè)職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎?

　　一網(wǎng)友的女兒咨詢，說自己的父母在當(dāng)?shù)匾粐蠊ぷ?，差不多還有幾年就到退休的年齡了，請(qǐng)問現(xiàn)在如果以父母的名義買房還可以使用住房公積金貸款嗎?如果能貸款的額話，可以貸多少?多長期限呢?謝謝!

　　解答如下：

　　根據(jù)目前我國的個(gè)人住房公積金管理的相關(guān)政策來看，只要正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購房手續(xù)，符合住房公積金貸款基本條件的，均可以住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款，因此，您的父母只要符合前面的羅列條件，在貸款買房的時(shí)候是可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。

　　但從各地的住房公積金管理中心實(shí)地操作經(jīng)驗(yàn)來看，快退休的職工在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，相對(duì)年輕一些的職工在審批年限和額度上會(huì)有一定的差別的，一般，貸款的年限會(huì)更短。貸款的額度話則要綜合考慮多種情況后計(jì)算。

　　貸款年限的計(jì)算一般是是按照退休后的5年減去申請(qǐng)者申請(qǐng)時(shí)的實(shí)有年齡來計(jì)算，例如，男同志60歲退休，假如今年55歲，你可以貸款的年限為65-55=10年;女同志55退休，今年48歲，貸款年限為60-48=12年，但最高貸款年限不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高年限。貸款的額度則要綜合考慮多種因素，比如說公積金繳納的額度、貸款者的財(cái)產(chǎn)狀況等

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