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　　近日多地陸續(xù)傳出“公積金賬戶額度告急”的消息，因而不少人想爭取用公積金貸款買房，但并不是所有人都能申請成功，因為除了額度，公積金中心對繳存時間也有要求，那么公積金交多久才可以申請貸款?

　　據(jù)悉，多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢等城市;也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月(含)以上才能貸款，比如天津、長沙。需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個月(含)以上;有地方對特殊人群繳存時間較寬松，比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。

　　以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：

　　除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件：

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

　　2、具有完全民事行為能力。

　　3、信用良好，收入穩(wěn)定。

　　4、具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。

　　5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

　　公積金貸款具有利率低的特點，因此，在買房貸款時，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續(xù)足額繳納一定的期限。下面，將詳細地介紹公積金貸款的條件和要求。

　　1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

　　2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。

　　4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

　　5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

　　6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65周歲)。

　　8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。

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