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　　對于很多在異地工作卻希望回鄉(xiāng)買房的人來說，公積金如何異地貸款一直是他們心頭的疑問。隨著的央行和銀監(jiān)會在十一假日前松綁房貸之后，三部門近日發(fā)文要求各地放松公積金貸款條件。今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，這對很多購房者人來說都是很好的消息?？僧惖刭彿吭趺床拍苡?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款呢?

　　時間限制

　　連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　房產(chǎn)限制

　　住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

　　政策利好

　　住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

　　區(qū)域放寬

　　各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。北京、上海、深圳等城市雖然不允許公積金異地購房貸款,但是卻允許異地購房提取。以北京為例,在外地購房后,只要提供購房合同、首付款發(fā)票、契稅完稅證明、職工所在單位提供的“職工異地購房證明”、基本養(yǎng)老保險的證明等相關(guān)材料就可以申請?zhí)崛」e金。

　　費(fèi)用縮減

　　住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

　　由上可知，全面開放公積金異地貸款還有一段路要走，但是隨著政策不斷放寬，有置業(yè)需求的人也應(yīng)關(guān)注相關(guān)政策隨時準(zhǔn)備出手啦。

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