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　　說(shuō)起住房公積金貸款，也許很多人已經(jīng)有所了解，但是也可能還有一部分人仍有困惑

　　1、申請(qǐng)住房公積金貸款有什么要求?

　　答：你需要有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，并且在之前就已經(jīng)連續(xù)六個(gè)月正常繳存住房公積金;具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;沒(méi)有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);必須購(gòu)買(mǎi)市鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房，且購(gòu)房首期付款的金額不低于30%等。

　　2、住房公積金貸款的貸款年限是如何確定的?

　　答：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，一手房最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房最長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，最長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。

　　3、住房公積金貸款該如何辦理?

　　答：購(gòu)房者到住房公積金中心領(lǐng)取《住房公積金提取證明》一式兩份，填寫(xiě)后由單位初審，出具審核意見(jiàn)，加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。購(gòu)房者持提取證明材料、身份證明、《住房公積金提取證明》一式兩份，提交住房公積金中心審核。審核通過(guò)后，購(gòu)房者到銀行辦理支付手續(xù)，住房公積金將轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。

　　4、住房公積金貸款的還款方式有哪幾種?

　　答：一年期以?xún)?nèi)的公積金貸款，到期一次還本付息，利隨本清;一年期以上的公積金貸款，借款人可選擇“月等額本金還款法”或者“月等額本息還款法”，按月償還貸款本息。

　　5、借款人可以提前償還住房公積金貸款嗎?

　　答：借款人自貸款放款之日起滿(mǎn)一年可提前歸還部分公積金個(gè)貸本息，借款人申請(qǐng)?zhí)崆皻w還全部貸款的，不受上述一年時(shí)間限制，提前還款不必支付違約金。

　　6、公積金提取還貸手續(xù)如何辦理?

　　答:借款人正常還款一期以后，可向其貸款銀行提出提取還貸的申請(qǐng)，簽訂《委托書(shū)》。借款人提出申請(qǐng)需攜帶的資料有主貸人、配偶以及參貸人的公積金個(gè)人帳號(hào)、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶(hù)口簿和借款人任意一次的還款憑證。

了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900