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　　寧德住房公積金貸款程序和申報(bào)材料

　　一、辦理公積金貸款按下列程序：

　　(一)借款申請人向管理中心或受托銀行提交規(guī)定的申請材料，管理中心對申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查;

　　(二)受托銀行和借款申請人簽訂借款合同。對于需要由房地產(chǎn)開發(fā)單位提供階段性擔(dān)保的，借款申請人應(yīng)在簽約后將借款合同送房地產(chǎn)開發(fā)單位蓋章確認(rèn);

　　(三)受托銀行和借款申請人在簽約后按照借款合同約定辦理擔(dān)保手續(xù);

　　(四)辦妥擔(dān)保手續(xù)后，管理中心和受托銀行根據(jù)實(shí)際情況在規(guī)定期限內(nèi)將貸款資金劃入借款合同約定的收款賬戶。

　　二、借款申請人申請公積金貸款，應(yīng)提交下列材料：

　　(一)有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明、收入證明、房屋登記證明;

　　(二)購買商品住房、保障性住房的，需提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和房管部門(或稅務(wù)部門)提供的有償取得的交易憑證，或提交已登記備案的商品房購房合同、購房首付款發(fā)票及契稅證明;

　　(三)購買拆遷安置房的，應(yīng)提供拆遷安置協(xié)議、首付款憑證;

　　(四)購買二手房的，提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、房管部門或稅務(wù)部門提供的有償取得的相關(guān)憑證及房地產(chǎn)評估報(bào)告書;

　　(五)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)(決)算書及管理中心規(guī)定的擔(dān)保資料;

　　(六)在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的縣級國土資源主管部門核發(fā)的國有土地使用證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》、工程預(yù)(決)算書及管理中心規(guī)定的擔(dān)保資料;

　　(七)大修自住住房的，提交房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、房屋安全鑒定證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)(決)算書。

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