無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　隨著央行在半年內(nèi)三次降息，公積金的貸款利率降至史上最低。目前，5年以下公積金貸款利率為3.25%，5年以上為3.75%。貸款利率的降低，讓不少市民動(dòng)了提前還貸的念頭。那么公積金貸款如何提前還貸?提前還貸是否需要交違約金?要提前預(yù)約嗎?

　　公積金貸款還貸期間，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇提前部分還貸或一次性還清。提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元。提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約。

　　需要提醒的是，如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請(qǐng)了;如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請(qǐng)。

　　每月交的公積金除去還貸還有剩余，怎么樣才能更高效地使用公積金?

　　借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限;二是貸款期限不變，減少月還款額;增加月還款額，縮短貸款期限。

　　因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于公積金提前還貸情況的情況，相信您看過之后一定了解清楚了住房公積金貸款如何提前還貸，對(duì)于是否交違約金有了清晰的了解，請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況決定是否住房公積金提前還貸。

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