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　　西寧住房公積金的貸款利率是多少?

　　一、西寧公積金貸款上限最高40萬。

　　首套住房貸款在西寧市行政區(qū)域內(nèi)，職工首次購買住房的，首付比例不低于30%，貸款額度最高不超過所購住房總價值的70%，且不超過40萬元。

　　二、公積金貸款利率：

　　住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

　　三、貸款條件

　　1、具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力;

　　2、有穩(wěn)定收入，信用良好，有償還貸款本息能力;

　　3、購買住房的，必須有合法的購房合同或協(xié)議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準文件;

　　4、有購買、建造、翻建、大修自住住房總價30%以上的自籌資金;

　　5、同意按照公積金中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　四、貸款材料

　　1、合法的身份證明;

　　2、住房公積金繳存證明;

　　3、借款人婚姻證明;

　　4、家庭經(jīng)濟收入狀況證明;

　　5、購買、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款證明或自籌資金證明;

　　6、購買住房合同及相關(guān)資料，建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料;

　　7、他需提供的相關(guān)資料。

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