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　　?合肥職工申請個人住房商業(yè)貸款轉公積金貸款，需滿足以下貸款條件：

　　1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個月以上，且原商業(yè)貸款須支持提前結清。

　　2、申貸人須與原商業(yè)貸款借款人、房主、購房合同(僅新建商品房)網(wǎng)備單買受人為同一人。

　　3、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務，且不能轉為組合貸款。

　　4、申貸人所購商品房應為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標明為小區(qū))的房屋，且已辦理房產(chǎn)證(房產(chǎn)無權屬爭議)，房屋年限從房屋竣工之日起計算不得超過二十年，土地權屬清晰、無爭議(若小區(qū)未在管理中心備案過還需提供過戶前或過戶后的土地使用權證)，申貸人產(chǎn)權比例不得低于50%。

　　5、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%;

　　6、對于父母與子女等直系親屬間的購房行為不予提供貸款支持。

　　7、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。首套申請住房公積金貸款的原商業(yè)貸款已還本金部分與首付款之和應不低于房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的原商業(yè)貸款已還本金部分與首付款應不低于房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購買住房的合同或有關證明文件。

了解詳情請咨詢: 4001118900