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　　江門住房公積金的利率是多少?

　　一、江門公積金貸款上限最高50萬。

　　一個人25萬元，兩個人或以上50萬元。

　　二、公積金貸款年限

　　購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年;購買二手房、自(翻)建住房的，貸款年限最長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。借款人的申請期限短于規(guī)定的最長期限的，貸款期限以申請期限為準(zhǔn)。住房公積金貸款的最長年限將根據(jù)園區(qū)的住房價格、職工購買能力及住房公積金的資金狀況等情況適時調(diào)整。

　　三、公積金貸款利率：

　　住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

　　公積金貸款流程：

　　1.申請人填寫公積金貸款申請表，向經(jīng)辦銀行提出貸款申請。

　　2.經(jīng)辦銀行把申請人的申請資料送往江門市住房公積金管理中心進(jìn)行審批。

　　3.江門市住房公積金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行審查，審查通過后，中心確定申請人的貸款額度、期限以及還款方式等;不通過審查的將資料退回經(jīng)辦銀行，并告知申請人不通過的原因。

　　4.確定申請人的貸款額度、期限以及還款方式等信息后，中心將資料退回經(jīng)辦銀行，并由經(jīng)辦銀行辦理有關(guān)貸款的其他手續(xù)。

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