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　　2015年武漢住房公積金最新貸款額度與比例是多少呢?根據(jù)是否為一手房，貸款額度與比例也各不相同

　　1.一手房公積金貸款額度與比例

　　購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%，最低首付款比例降低至20%;建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%，最低首付款比例為房屋總價的30%。

　　購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。

　　2.二手房公積金貸款額度與比例

　　購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例和首付款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%，最低首付款比例為房屋總價的30%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%，最低首付款比例為房屋總價的30%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%，最低首付款比例為房屋總價的30%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。

　　購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，首付款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，最低首付款比例為房屋總價的30%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，最低首付款比例為房屋總價的30%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。

　　3.商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例

　　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。

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