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　　申請(qǐng)咸陽商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(“商轉(zhuǎn)公”貸款)的職工可按以下步驟進(jìn)行辦理：

　　1、借款人到受委托銀行申請(qǐng)貸款，填寫《個(gè)人住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》并提供所需資料。

　　2、受委托銀行對(duì)借款人提供的貸款資料及其所購房屋和原個(gè)人住房商業(yè)貸款情況、借款人的信用情況、還款能力、貸款額度和期限等情況進(jìn)行審查，符合條件的簽署貸款意見后送公積金中心審核。

　　3、公積金中心審核同意貸款的，由受委托銀行和借款人簽訂借款合同，并由借款人自主選擇“商轉(zhuǎn)公”貸款辦理模式并落實(shí)相應(yīng)手續(xù)?？蛇x模式有以下三種：

　?、僮曰I結(jié)清商貸并落實(shí)房屋抵押手續(xù)。借款人自籌資金提前清償原個(gè)人住房商業(yè)貸款，并與原住房商業(yè)貸款銀行辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款結(jié)清手續(xù);原個(gè)人住房商業(yè)貸款結(jié)清后，借款人立即辦理房屋抵押注銷手續(xù);原房屋抵押注銷后，借款人與受委托銀行重新辦理以公積金中心為抵押權(quán)人的房屋抵押手續(xù)。

　?、诘谌椒课莸盅骸＝杩钊颂峁┳杂谢蛩怂械囊讶〉谩斗课菟袡?quán)證》的其他房屋作為抵押物，由受委托銀行到房屋抵押登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　?、圩》抗e金賬戶聯(lián)保。借款人應(yīng)當(dāng)提供除本人外兩名以上正常繳存住房公積金的職工作為聯(lián)保人，聯(lián)保人以其現(xiàn)已繳存及后續(xù)繳存的住房公積金作質(zhì)押為借款人提供階段性擔(dān)保;聯(lián)保人年齡距法定退休年齡均不得少于5年;聯(lián)保人當(dāng)前住房公積金賬戶余額總和須達(dá)到貸款金額的10%以上;所有聯(lián)保人均須按要求簽署《住房公積金賬戶聯(lián)保承諾書》并由公積金中心對(duì)其住房公積金賬戶予以凍結(jié)，房屋抵押到位或借款人結(jié)清貸款后解除凍結(jié)。

　　4、公積金中心審核確認(rèn)借款人選定模式的全部手續(xù)辦妥并已將相關(guān)證件或證明資料交受委托銀行收?qǐng)?zhí)后，向受委托銀行劃撥貸款資金;受委托銀行按照借款合同約定的時(shí)間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。

　　5、采用前款第①種模式轉(zhuǎn)貸的，由受委托銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入借款人賬戶;采用前款第②種模式的，由受委托銀行監(jiān)督借款人收到貸款資金后，立即清償原個(gè)人住房商業(yè)貸款;采用前款第③種模式的，由受委托銀行監(jiān)督借款人收到貸款資金后，立即清償原個(gè)人住房商業(yè)貸款并盡快辦理以公積金中心為抵押權(quán)人的房屋抵押登記，辦妥后將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由受委托銀行收?qǐng)?zhí)，聯(lián)保人的階段性擔(dān)保責(zé)任解除。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900