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　　住房公積金貼息貸款不知道大家是否聽說過，公積金貼息貸款和普通的公積金貸款有何不同呢?

　　一、什么是住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款?

　　貼息貸款是指住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行(以下簡稱“貸款銀行”)按照住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)審批的個人住房公積金貸款(以下簡稱“公積金貸款”)額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款(以下簡稱“商業(yè)貸款”)，借款人仍按公積金貸款規(guī)則向管理中心歸還貸款本息，由管理中心按商業(yè)性個人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額進(jìn)行補貼的貸款方式。

　　二、辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的條件有哪些?

　　符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉(zhuǎn)商貼息貸款有關(guān)內(nèi)容的情況下，可申請辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。

　　三、利用住房公積金(住房補貼)償還公轉(zhuǎn)商貼息貸款的方式、規(guī)定有哪些?

　　利用住房公積金(住房補貼)償還公轉(zhuǎn)商貼息貸款的方式、規(guī)定與償還公積金貸款相同。

　　四、辦理貼息申請時需提供哪些材料?

　　辦理貼息申請時，需提供借款人本人或代辦人現(xiàn)場簽名的《申請審批表》(一式兩份);借款人公積金卡(原件1份);借款人身份證(原件、復(fù)印件各1份);屬代辦人代辦的，需提供借款人和代辦人身份證(原件、復(fù)印件各1份);有效銀行借記卡(原則上為貼息對象的貸款還款銀行卡)，戶名必須與借款人一致(原件、復(fù)印件各1份)等資料。

　　五、公積金貼息貸款能省多少?

　　了解了住房公積金貸款是什么，那么它與普通的公積金貸款相比，究竟為老百姓實實在在的省下多少錢呢?我們來算算，按照2015年最新的商業(yè)銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)，目前，商業(yè)銀行五年期以上貸款利率為5.65%，五年期以上公積金貸款利率為3.75%，二者利差為1.9個百分點。即：100萬元商貸每年要比公積金貸款多支付19000元利息。而公積金節(jié)省下來的100萬元存到銀行里，利率最少在3%，每年利息收入在30000元，足以覆蓋每年19000元的貼息負(fù)擔(dān)，而且還有盈余。

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