憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　如果勞動(dòng)者在用人單位工作的，用人單位是需要為勞動(dòng)者繳納五險(xiǎn)一金的，其中一金就是指的住房公積金，住房公積金的用處是很多的。有的朋友就會(huì)疑惑，如果用住房公積金發(fā)放個(gè)貸、購(gòu)買國(guó)債免征營(yíng)業(yè)稅、所得稅嗎?

　　用住房公積金發(fā)放個(gè)貸、購(gòu)買國(guó)債免征營(yíng)業(yè)稅、所得稅嗎

　　根據(jù)財(cái)稅(2000)94號(hào)文規(guī)定，對(duì)管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅;對(duì)管理中心用住房公積金購(gòu)買國(guó)債、在指定的委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的利息收入，免征企業(yè)所得稅;對(duì)管理中心取得其他經(jīng)營(yíng)收入，按規(guī)定征收各項(xiàng)稅收。

　　住房公積金怎么用才行

　　(一)提取公積金購(gòu)房

　　1、按照規(guī)定，不貸款購(gòu)房的可一次性提取公積金;

　　2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付、償還本息;

　　3、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

　　(二)建造、翻建大修住房

　　在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

　　(三)提取公積金付租房

　　用公積金支付配租、政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房以及市場(chǎng)租房房租。

　　(三)提取父母公積金給兒女購(gòu)房

　　未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金;

　　使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，或者使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　(四)注銷用戶提取全部余額使用

　　1、離、退休的;

　　2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;

　　3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

　　4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;

　　6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的;

　　8、到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

　　(五)納入低保或特困范圍的提取使用

　　職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

　　(六)提取公積金治療重大疾病

　　家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療，可申請(qǐng)提取住房公積金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

　　注意：

　　1、住房公積金不能想用就用。夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金管理中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方均不能再使用公積金貸款第二套房。

　　2、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　3、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。

　　4、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900