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　　很多城市住房公積金的支取門(mén)檻降低后，公積金成了很大一部分市民解決購(gòu)房“燃眉之急”的重要手段。為此，為大家梳理了幾種公積金的支取條件。此外，文中將要提到的材料，除了提取審批的表需要一式三份，要記得將所有材料都得再加一份復(fù)印件。

　　一、購(gòu)房提?。含F(xiàn)在爹媽和孩子的都能提

　　提取條件：購(gòu)買(mǎi)自有住房后，取得有效憑證的三年之內(nèi)，可以去申請(qǐng)一次性的提取公積金，并可以提取同一個(gè)戶(hù)口本上的所有人的公積金，比如夫妻、父母、子女等。只要是所有提取人都沒(méi)有正在使用公積金貸款的，并且提取的金額合計(jì)不能超過(guò)購(gòu)房款總額就好。

　　提取材料：提取審批表、身份證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明。

　　二、還貸提?。汗J商貸都可以

　　提取條件：使用公積金和商業(yè)貸款買(mǎi)房的，還沒(méi)還清貸款的所有人。每當(dāng)還款滿(mǎn)一年都可以提取一次住房公積金，在貸款沒(méi)還清前，不能用其他的原因提取，除非銷(xiāo)戶(hù)。如果時(shí)隔超過(guò)一年只還款未提取，可以提取還款期間累計(jì)的所有金額。

　　提取材料：第一種情況：純公積金貸款還貸期間提取。提取誰(shuí)的就拿誰(shuí)的提取審批表和身份證。夫妻倆都提，帶著結(jié)婚證和戶(hù)口本更保險(xiǎn)。第二種情況：組合貸或純商貸。除了以上材料，還需征信查詢(xún)結(jié)果、購(gòu)房合同、借款合同、還款滿(mǎn)一年證明材料。

　　三、物業(yè)費(fèi)提取：網(wǎng)上申請(qǐng)免跑腿

　　提取條件：所有繳存公積金的市民。每人每次提取額度不得超過(guò)1000元，每年可以提取一次。

　　提取材料：提取審批表、提取人的身份證租房提?。好聼o(wú)房產(chǎn)才行

　　提取條件：本人與配偶在濟(jì)南名下均無(wú)房產(chǎn)且無(wú)公積金貸款，連續(xù)繳存滿(mǎn)3個(gè)月，也沒(méi)用公積金貸款余額，就可以以租房名義提取。每人每次提取金額不能超過(guò)7200元，每年可提一次。

　　提取材料：提取審批表、提取人和配偶的身份證、單身者提供戶(hù)籍證明。

　　有市民問(wèn)，租房提取自己的公積金，配偶沒(méi)有公積金賬戶(hù)，還要提供配偶的身份證嗎?答案是一定的。因?yàn)橐_定本人及配偶在濟(jì)南名下都沒(méi)有房產(chǎn)。工作人員需通過(guò)職工提供的配偶身份證查驗(yàn)配偶名下是否有房，符合條件才可以辦理。

　　四、房屋維修基金提?。簯{證終身有效

　　提取條件：繳納住宅維修基金且無(wú)公積金貸款余額的市民及配偶，可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計(jì)不能超過(guò)實(shí)際支付的住宅維修基金的費(fèi)用。

　　提取材料：提取審批表、提取人及配偶的身份證、住宅維修基金憑證、房產(chǎn)證或商品房銷(xiāo)售合同。

　　翻建、大修提取：一套房只能提一次

　　提取條件：翻建、大修也能提取公積金?是的，只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的產(chǎn)權(quán)，可以在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，一次性提取住房公積金的余額。一個(gè)戶(hù)口本上的所有人的公積金都能提取，提取的總額只要不超過(guò)實(shí)際支出，提取人沒(méi)有公積金貸款就好，一套住房只能提取一次。

　　提取材料：提取審批表、身份證、規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)文件、房產(chǎn)證、集體土地證或宅基地證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票。

　　五、銷(xiāo)戶(hù)提取：提取后必須銷(xiāo)戶(hù)

　　提取條件：可以提取全部公積金余額，并同時(shí)注銷(xiāo)賬戶(hù)。

　　提取材料：

　　第一種情況：離開(kāi)濟(jì)南市的市民。提取審批表、提取人的身份證以及離開(kāi)本市原因的證明材料，比如出國(guó)、工作調(diào)動(dòng)、戶(hù)口遷移等相關(guān)材料。

　　第二種情況：不再工作的群體。提取審批表、提取人的身份證以及不再工作原因的相關(guān)材料。比如正式退休的、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、男性滿(mǎn)50周歲女性滿(mǎn)45周歲、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。

　　六、“沖還貸”：有“公貸”者才可以

　　提取條件：需要滿(mǎn)足有公積金貸款余額要還，在公積金本部繳存公積金兩項(xiàng)條件，才可以用賬戶(hù)余額沖抵貸款本息，需要本人辦理。

　　提取材料：提取審批表、借款人、參貸人的身份證。該業(yè)務(wù)屬于提前還款，還款后需重新計(jì)算每月償還貸款，不能在扣款日辦理。

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