無憂保早報(bào)：通過中國人社部認(rèn)證許可，擁有完善的資金監(jiān)管體系，并采用業(yè)界領(lǐng)先的SaaS模式+云計(jì)算加密技術(shù)，保障用戶信息安全。無憂保關(guān)心每個(gè)個(gè)體對(duì)安定美好生活的追求，基于微信端便捷操作，滿足個(gè)體社保繳納需要。

　　公積金貸款與商業(yè)貸款相比，除了利率較低外，還有其他一些省錢的辦法。下面小編教你學(xué)會(huì)巧用公積金貸款，可以達(dá)到省錢又省力的效果。

　　一次性沖抵最省利息?！澳隂_”是指直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金，是一種提前還款的方式，節(jié)省的是公積金貸款的利息。這種方式適用于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者。選擇公積金“年沖”后，利息的還款額度會(huì)呈遞減趨勢(shì)，可以幫助購房者省去一筆可觀的費(fèi)用。凱盛經(jīng)略房貸專家提醒購房者，“月沖”可隨時(shí)轉(zhuǎn)為“年沖”，但“年沖”想改回“月沖”，需一年以后才能辦理。

　　用足公積金貸款額度。根據(jù)規(guī)定，夫妻雙方都繳納公積金，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，在已有貸款未還清前，夫妻雙方不能夠再次使用公積金購買第二套房產(chǎn)。從投資理財(cái)角度講，貸款買房應(yīng)該最大限度地使用公積金貸款。

　　在申領(lǐng)結(jié)婚證前，兩人以各自的名義在同一棟樓內(nèi)購買上下或左右相鄰的兩套小戶型，裝修時(shí)再將兩套小戶型打通，成為一套復(fù)式公寓或一套大戶型。這樣，分開申請(qǐng)不僅得到的貸款額度大，同時(shí)可能省去商業(yè)貸款，節(jié)省了一筆利息開支。

　　用足公積金使用期限。使用組合貸款，除了用足公積金貸款額度外，還要學(xué)會(huì)用足公積金貸款的使用期限。因?yàn)閮烧呃什煌?，減少利息支出的最佳做法是，將公積金貸款的年限設(shè)計(jì)得長些，將商業(yè)貸款的年限設(shè)計(jì)得短些，這樣也能最大限度地節(jié)省利息支出。貸款前最好用住房公積金貸款計(jì)算器計(jì)算好適合自己目前經(jīng)濟(jì)狀況的貸款方式為佳。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900