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　　今年以來(lái)，由于公積金貸款火爆，寧波市公積金貸款人數(shù)和貸款額度大幅增長(zhǎng)，但公積金結(jié)余資金相對(duì)不足，目前寧波市公積金存貸比超過(guò)了90%，出現(xiàn)資金緊張、貸款排隊(duì)現(xiàn)象。為滿足職工的剛性和改善性住房需求，寧波市決定推出“公轉(zhuǎn)商”政策，即將住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)住房按揭貸款，利息差額由公積金中心支付。這一政策已開(kāi)始征求公眾意見(jiàn)，如獲通過(guò)，將于7月1日起開(kāi)始實(shí)施。

　　針對(duì)職工公積金貸款難的現(xiàn)象，寧波市正在醞釀住房貸款“公轉(zhuǎn)商”新政。昨日，寧波市住建委通過(guò)其官方網(wǎng)站發(fā)布了《寧波市住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款管理暫行辦法》(征求意見(jiàn)稿)。從即日起到6月22日，公開(kāi)征集公眾對(duì)該辦法的意見(jiàn)和建議。

　　所謂的住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款是指市住房公積金管理中心及各分中心在資金流動(dòng)性相對(duì)不足時(shí)，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率，向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補(bǔ)貼，待住房公積金中心資金流動(dòng)性相對(duì)充足時(shí)，再將商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)回住房公積金貸款。

　　公轉(zhuǎn)商貼息貸款適用對(duì)象為購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人,且應(yīng)同時(shí)符合住房公積金貸款和商業(yè)性貸款條件。

　　符合住房公積金貸款條件的申請(qǐng)人，可自愿選擇申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款或申請(qǐng)住房公積金貸款輪候。

　　該辦法還規(guī)定：住房公積金中心存貸款比率在85%以上、90%以下時(shí)，可啟動(dòng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù);存貸款比率在90%以上時(shí)，應(yīng)適時(shí)開(kāi)展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù);存貸款比率低于85%時(shí)，停止辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。

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