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　　據(jù)沈陽廣播電視臺消息，沈陽市政府辦公廳日前下發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)要求的通知》，下半年各項(xiàng)措施將為沈城房地產(chǎn)市場發(fā)展注入新動(dòng)力。

　　沈陽取消買房公積金貸款限制

　　將在下半年施行新措施包括：個(gè)人出租房按百分之四征稅、取消普通商品房公積金貸款限制、新小區(qū)入住率超過一半要配公交線、房地產(chǎn)項(xiàng)目審批程序年底前向社會(huì)公開、各區(qū)拆遷和棚改貨幣化安置率不低于80%。

　　其中，為加大公積金對職工購房支持力度，取消普通商品房公積金貸款限制。取消普通商品房公積金貸款限制。繳存職工直系親屬可以以共同借款人身份申請貸款共同還款，有條件實(shí)行住房公積金零首付貸款。

　　沈陽住房公積金貸款流程怎樣

　　沈陽公積金一手房貸款流程

　　1、申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區(qū)管理部(以下簡稱管理部)個(gè)人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。

　　1、審核：受理人員按貸款政策進(jìn)行個(gè)人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。

　　3、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認(rèn)。

　　辦理擔(dān)保及抵押：申請人及共同申請人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記。

　　4、放款：待擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記辦理完畢后，管理部復(fù)核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協(xié)議的開發(fā)企業(yè)賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取相應(yīng)回執(zhí)。

　　5、還款：借款人每月按合同約定的時(shí)限內(nèi)償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內(nèi)可修改一次還款方式。

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