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　　很多買房人都苦惱住房公積金貸款到底應(yīng)該如何辦理。不知道流程的總是會東奔西跑，忙的暈頭轉(zhuǎn)向的。其實公積金貸可簡單的分為2種方式：

　　在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)公積金貸款流程及時限

　　第一步貸款申請及審核：承辦銀行受理借款人公積金個貸申請，核驗申請資料，并將相關(guān)信息錄入公積金貸款管理系統(tǒng)，公積金中心在1個工作日完成網(wǎng)上審查確認并反饋審查結(jié)果。

　　第二步簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行負責(zé)辦理簽約及相關(guān)借款手續(xù)后，交售房單位到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　第三步委貸資金劃轉(zhuǎn)審批：公積金中心在收到辦妥抵押的相關(guān)貸款資料后，5個工作日內(nèi)完成資料核驗及委貸資金劃轉(zhuǎn)工作。

　　第四步銀行發(fā)放貸款：承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金后，1-2個工作日內(nèi)上賬并劃撥至借款合同指定的賬戶。

　　在公積金管理機構(gòu)設(shè)立或委托的網(wǎng)點辦理公積金貸款流程及時限

　　第一步貸款申請及審核：公積金中心設(shè)立或委托的網(wǎng)點受理借款人公積金個貸申請，當(dāng)場核驗申請資料，出具受理回執(zhí)。

　　第二步簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：公積金個貸借款人于交件后次周按受理回執(zhí)約定的時間，到指定的地點辦理借款簽約及相關(guān)手續(xù)。

　　第三步辦理抵押登記：借款人自行或在售房單位的配合下，持經(jīng)銀行審批的借款手續(xù)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　第四步委貸資金劃轉(zhuǎn)：公積金中心在收到辦妥抵押的相關(guān)貸款資料后，5個工作日內(nèi)完成資料核驗及委貸資金劃轉(zhuǎn)工作。

　　第五步銀行發(fā)放貸款：承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金后，1-2個工作日內(nèi)上賬并劃撥至借款合同指定的賬戶。

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