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　　從去年開始，一直在傳言第二輪下崗潮即將到來，暫且不說這消息是否屬實，通常失業(yè)人員在下崗后公積金會斷繳，而高房價下，低利率的公積金相對能節(jié)省購房成本。假如高房價下遭遇失業(yè)，這種情況下，還能不能使用公積金貸款買房了?

　　我們先來看一下公積金貸款的要求吧：

　　以北京為例：

　　(一)購政策性住房的借款:

　　1.建立住房公積金賬戶>=12個月.

　　2.申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金。

　　3.申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

　　(二)購非政策性住房：

　　1.申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金.

　　2.申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

　　各地公積金貸款申請條件不同，但基本都是要求要連續(xù)足額繳存規(guī)定的月數(shù)，并且在申請貸款時，公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才行。估計該有人問，自己補繳行不行?

　　有些地方規(guī)定按月連續(xù)繳存，但不包括補繳部分，因此失業(yè)公積金斷繳后基本上是不能申請公積金貸款購房的。如果失業(yè)后選擇自己繼續(xù)繳納公積金，通常是不影響申請公積金貸款的，各地的規(guī)定不同，具體最好咨詢當?shù)毓e金管理中心。

　　此外，下崗失業(yè)后以下4種情況可提取住房公積金：

　　1、下崗失業(yè)男性年滿50周歲、女性年滿45周歲，無重新就業(yè)的，可憑失業(yè)證、身份證、公積金存折申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

　　2、農村戶籍或非本市行政區(qū)域戶籍且與單位解除勞動合同，未重新就業(yè)的，可憑本人失業(yè)證(或解除勞動合同書)、身份證、戶籍證明、公積金存折申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

　　3、破產企業(yè)的下崗失業(yè)人員連續(xù)兩年未重新就業(yè)的，可憑失業(yè)證、企業(yè)破產文件、身份證、公積金存折申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

　　4、完全喪失勞動能力并與單位解除勞動合同的，可憑失業(yè)證(或解除勞動合同書)、勞動能力鑒定證明或殘疾證、身份證、公積金存折申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

　　總結：如果失業(yè)后，很快又找到了新工作，可以繼續(xù)繳納公積金，防止斷繳，注意要是工作地點換到不同城市，最好辦理公積金賬戶轉移。如果不想繼續(xù)繳納，可以根據(jù)以上幾種要求，結合自身實際情況選擇提取公積金。建議不能使用公積金貸款的人可申請商貸，然后提取公積金沖抵房貸月供，適當?shù)販p輕一些購房壓力。

了解詳情請咨詢: 4001118900