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　　保定住房公積金貸款利率是多少?

　　一、保定公積金貸款上限最高40萬。

　　(一)貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元;夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。

　　(二)根據(jù)房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過購買價格的80%，最高不超過40萬元;二手房和有過商業(yè)銀行貸款行為的，貸款額度不得超過購買房價格的70%，最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的面積和當(dāng)?shù)仄骄靸r具體確定。

　　(三)根據(jù)抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評估現(xiàn)值的70%計算貸款限額;為自建房的按房地產(chǎn)評估現(xiàn)值(含土地)的50%計算貸款限額。

　　(四)根據(jù)繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內(nèi)繳存住房公積金數(shù)額的2倍或借款人家庭成員當(dāng)前繳存公積金余額總和的15倍。

　　(五)根據(jù)還款能力確定的貸款限額。月還款額不高于借款人的還款能力，借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。

　　二、保定住房公積金貸款利率

　　貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

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