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　　有住房公積金的好處就是省錢(qián),通俗的說(shuō),如果買房或者其他住房相關(guān)的消費(fèi),通過(guò)申請(qǐng)公積金貸款,國(guó)家會(huì)替申請(qǐng)人承擔(dān)一部分放款。住房公積金的種類很多:新房公積金貸款、二手房公積金待援、自建房公積金貸款,等等。對(duì)于很多沒(méi)有辦理過(guò)抓方公積金貸款的購(gòu)房者來(lái)講,住房公積金貸款買房的辦理流程是陌生的。那么公積金貸款買新房究竟如何辦理呢?

　　公積金貸款申請(qǐng)流程比常規(guī)商業(yè)貸款流程復(fù)雜,主要復(fù)雜在住房公積金管理中心審核的環(huán)節(jié)。完整的住房公積金買房流程,可以簡(jiǎn)單歸類為如下四個(gè)步驟:

　　1.領(lǐng)取申請(qǐng)表。購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表,并根據(jù)提示,填寫(xiě)住房公積金管理中心要求的申請(qǐng)表。

　　2.備齊相關(guān)材料和必要證件。申請(qǐng)人持身份證,同時(shí)要準(zhǔn)備好戶口簿(或結(jié)婚證),有時(shí)候需要申請(qǐng)人去民政局開(kāi)取結(jié)婚或者單身證明。攜帶房屋買賣合同和公積金申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3.準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人提交的準(zhǔn)備材料:填寫(xiě)完成的公積金申請(qǐng)表,商品房買賣合同,房產(chǎn)買賣審批文件,維修基金收據(jù),房款收據(jù),申請(qǐng)人和配偶的身份證明文件,夫妻雙方戶口簿,結(jié)婚或單身證明,完成規(guī)定相關(guān)稅費(fèi)的提交,之后即可簽訂住房公積金貸款合同。

　　4.劃款。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間前往住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

　　職工雖然按月足額繳納住房公積金,但對(duì)住房公積金的使用卻很陌生。住房公積金對(duì)繳納者來(lái)說(shuō)最大的便利就是貸款政策優(yōu)惠。在使用中要留意住下事項(xiàng):

　　1.申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑米》抗e金。

　　2.在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

　　3.貸款有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

　　4.貸款之后房屋出租,務(wù)必告知承租方義務(wù)。

　　5.貸款還清之后一定第一時(shí)間撤銷抵押。

　　6.借款合同和借據(jù)務(wù)必好好保存。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900