無憂保早報(bào)：無憂保是業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，全國(guó)首創(chuàng)通過微信平臺(tái)提供新型社保繳納服務(wù)，全面開啟中國(guó)社保自由繳時(shí)代。

　　住房公積金貸款和商業(yè)貸款有哪些區(qū)別

　　公積金貸款，商業(yè)貸款，經(jīng)常貸款的朋友們都會(huì)聽說過這兩個(gè)詞吧，對(duì)于他們之間有著什么樣的區(qū)別，很多人可能一時(shí)也說不出來個(gè)一二三，今天我們就一起看看，公積金貸款和商業(yè)貸款有哪些區(qū)別。

　　住房公積金貸款和商業(yè)貸款定義

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

　　商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

　　公積金貸款和商業(yè)貸款區(qū)別：

　　第一點(diǎn)、貸款的利率不同。

　　這是公積金貸款和商業(yè)貸款最明顯的差異。公積金貸款利率比商業(yè)貸款地，所以，公積金貸款在利率方面，受到了買房一族的歡迎。

　　第二點(diǎn)、貸款的成數(shù)不同。

　　個(gè)人公積金貸款的額度可以申請(qǐng)得到80%，而商業(yè)貸款可以申請(qǐng)的貸款額度一般為所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。不過這具體要看當(dāng)?shù)卣吡恕?/p>

　　第三點(diǎn)、貸款的年限不同。

　　雖然大多數(shù)的公積金貸款和商業(yè)貸款最長(zhǎng)年限是一樣的，但是相對(duì)商業(yè)貸款，公積金貸款的年限卡得更嚴(yán)，有些城市的公積金貸款甚至最長(zhǎng)只能申請(qǐng)20年。

　　以上就是關(guān)于公積金貸款和商業(yè)貸款的不同之處，個(gè)人在申請(qǐng)房屋按揭貸款的時(shí)候，可以根據(jù)個(gè)人的情況，選擇適合自己申請(qǐng)的貸款來買房子。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900