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　　國(guó)管公積金中心通知，自2014年元旦起，職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買第三套房的，國(guó)管公積金中心不予受理，看到這條政策時(shí)，都以為國(guó)管公積金就是咱們平時(shí)所說(shuō)的公積金，其實(shí)不然。公積金是有國(guó)管和市管之分的。

　　國(guó)管公積金是中央國(guó)家機(jī)關(guān)及在京單位等國(guó)管單位的在職員工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，是由中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理。這項(xiàng)資金是需要您是中央國(guó)家機(jī)關(guān)在職員工才能交納的，咱們一般交納的公積金是屬于市管公積金。

　　國(guó)管公積金和市管公積金的區(qū)別

　　市管公積金的貸款額度與個(gè)人收入有關(guān)，借款人家庭月收入（月收入＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。

　　國(guó)管公積金的貸款額度與家庭收入相關(guān)，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)際收入不能少于對(duì)應(yīng)貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過(guò)60萬(wàn)元的貸款。

　　如何區(qū)別國(guó)管公積金和市管公積金

　　1.賬號(hào)的區(qū)別

　　國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開(kāi)頭，并且末尾加“00”。

　　2. 準(zhǔn)備證件的區(qū)別

　　公積金貸款都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明。

　　3. 辦理周期的區(qū)別

　　一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間，而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天，也就是說(shuō)市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短。

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