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　　浙江省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可向購房所在地住房公積金管理中心或分中心申請辦理異地貸款。

　　一、申請條件

　　(一)在浙江省行政區(qū)域內(nèi)工作，并連續(xù)正常繳存住房公積金六個月以上;

　　(二)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，并同意以所購住房作為貸款抵押物;

　　(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力;

　　(四)有合法的購買合同(協(xié)議)及其他證明資料，并已支付不低于規(guī)定比例的首期付款;

　　(五)無住房公積金貸款或首次住房公積金貸款已結(jié)清;

　　(六)符合本市其他相關的住房公積金貸款政策規(guī)定。

　　二、辦理材料

　　(一)購買商品房

　　1.《職工住房公積金繳存情況證明》;

　　2.近六個月以上住房公積金連續(xù)繳存明細;

　　3.貸款申請人和共同申請人雙方身份證;

　　4.貸款申請人和共同申請人雙方戶口簿、婚姻證明;

　　5.貸款申請人和共同申請人雙方收入證明;

　　6.購買住房首期付款發(fā)票;

　　7.《商品房購銷合同》;

　　8.購房地中心要求提供的其他資料。

　　(二)購買二手房

　　1.《職工住房公積金繳存情況證明》;

　　2.近六個月以上住房公積金連續(xù)繳存明細;

　　3.貸款申請人和共同申請人雙方身份證;

　　4.貸款申請人和共同申請人雙方戶口簿、婚姻證明;

　　5.貸款申請人和共同申請人雙方收入證明;

　　6.房屋轉(zhuǎn)讓合同;

　　7.《房屋所有權證》;

　　8.《土地使用權證》;

　　9.《契證》;

　　10.購房地中心要求提供的其他資料。

　　(三)單身職工申請異地貸款，還須提供以下資料：

　　1.未婚人員須提供無婚姻登記記錄證明;

　　2.離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明。購房在離婚前的還須提供離婚協(xié)議書;

　　3.喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明。房產(chǎn)證和購房合同的時間在喪偶前的，還須提供產(chǎn)權公證書。

　　三、辦理流程

　　(一)開具證明。借款職工到繳存地住房公積金管理中心開具《職工住房公積金繳存情況證明》及近六個月以上住房公積金連續(xù)繳存明細。

　　(二)貸款申請。借款職工持貸款資料到購房地中心提出異地貸款辦理申請。

　　(三)審核審批。購房地中心在七個工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準予貸款并通知借款職工。

　　(四)貸款簽約。異地貸款審批通過后，借款職工到承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據(jù)等書面文件。

　　(五)貸款擔保或抵押。購房地中心負責辦理并保管抵押(預)登記。

　　(六)貸款發(fā)放。房屋抵押(預)登記后，購房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預告)登記權屬證明后發(fā)放貸款，并將《繳存證明》回執(zhí)反饋至繳存地中心。

　　(七)異地貸款備案。市公積金中心統(tǒng)一將全市發(fā)放的異地貸款通過省住房公積金oa平臺進行備案。

　　四、其他規(guī)定

　　(一)本方法中未涉及的異地貸款其他事項按紹興本市現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)紹興市繳存職工在省內(nèi)其他城市購買自住住房，異地貸款執(zhí)行購房地中心的貸款政策。

　　(三)辦理異地貸款職工購房和還貸提取按照繳存地中心的提取政策執(zhí)行。

　　(四)紹興市《繳存證明》及其回執(zhí)出具、異地貸款受理審批和臺賬設立、異地貸款職工繳存及個人信息變化登記，以及異地貸款職工購房、還貸提取等業(yè)務均按屬地原則由市中心或分中心分別負責辦理。省建設廳《管理辦法》明確需要通過省住房公積金oa平臺備案、查詢的有關事項，統(tǒng)一由市中心負責辦理。

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